XX年宾馆装修合同模板_1.docx

XX年宾馆装修合同模板 　　签订装修合同前注意事项　　条：装修公司至少是要赚20%的，人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。　　第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-XX块吧。　　第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。　　比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书，要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。　　合同范本　　发包人：________________ 承包人：________________　　住所：__________________ 住所：__________________　　委托代理人： ____________营业执照号：____________　　电话： __________________ 电话：__________________　　本工程设计人： __________电话：___________________　　施工队负责人：___________ 电话：__________________　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　条 工程概况　　工程地点：___________________.　　工程内容及做法。　　工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。　　承包人包工，包料；　　承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料；　　承包人包工，发包人包料。　　工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。　　合同价款：本合同工程造价为：____________元。　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：　　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份；　　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份，设计费______元，由发包人支付。　　第四条 发包人义务　　开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；　　提供施工期间的水源，电源；　　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　不拆动室内承重结构，如需拆改原　　原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。　　第五条 承包人义务　　施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第六条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。　　第七条 材料的提供　　由发包人提供的材料，设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　由承包人提供的材料，设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第八条 工期延误　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　工程量变