世联西安曲江凤凰池项目营销执行报告.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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世联西安曲江凤凰池项目营销执行报告.pdf

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曲江凤凰池项目 2014年营销执行报告西安世联代理事业一部本本项目位于曲江核心，拥有自然历史人文景观，属体豪宅区域绝版资源中小规模低密社区  位置：曲江池北路汉武桥头  占地面积： 100亩  总建面： 15万㎡  容积率： 1.399  产品类型：独栋、双拼、叠加、洋房、商业  绿化率： 36.2%  车位： 923个  总户数： 308户  开发商陕西兴亚集团  物业管理衡信柏迪物业管理公司  景观设计 AECOM(美国)易道目标目标一 2014年实现项目销售金额13亿，其中别墅部分为二次销售目标二 项目销售价格可降低，但不能损失开发商利益为前提目本项目按照新盘考虑，货量约10.6万㎡，货量充足标其中洋房产品占比60%，是销售主力曲江凤凰池项目货量盘点 21-23#,4F,2个单元 6# 上280下405 8F+10F+12F 物业类 250+200*4+252 型楼栋产品面积套数货量报价 200 124 24800 5# 平层 8F+10F+12F 洋房货量占比60% 洋房 1-6# 260 74 19240 2.5 365*4+200+252 19栋独栋别墅地上3层地下2层复式 370 54 19980 900-1200㎡ 4# 6栋双拼别墅 8F+10F+12F 叠上 280 12 3360 地上3层地下2层 365*4+200+252 叠加 21-23#叠加货量占比