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九、合同的变更 4.工程变更及其实质 （4）工程变更的价格调整 1）变更项目单价或合价调整—— 变更项目的单价确定原则 ①合同中相同项目的，以相同项目的单价确定； ②合同中有类似项目的，按类似项目的单价定价原则进行类推； ③合同中既无相同也无类似项目的，可以按合同的定价原则，由合同双方协商确定； ④协商不成的，监理工程师可依据合同授权，确定一个暂定价格，监理人定价必须按合同的定价原则确定一个暂定价格，以方便支付。最终的变更单价应以合同双方协商，或仲裁诉讼，或审计核准的单价为准。 2）总价（合同价格）调整超过有效合同价格（不包括暂定金额或备用金）15%以外部分，协商确定。 十、合同转让 1.概念：主体变更（应属于广义合同变更），合同当事人将合同中的权利和义务全部或部分转让给第三人。 2.特征 (1)主体的改变 (2)涉及到合同当事人和受让人的关系 十、合同转让 3.法律法规对合同转让的规定 法律法规对施工、监理、设计合同规定不允许转让。 4.转让与变更区别 ①转让：主体变更（全部权利义务，部分权利义务）不发生内容的变更 变更：内容变更（部分内容）不发生主体的变更 ②转让：涉及当事人之间和当事人与第三人之间关系 变更：仅在合同当事人之间进行。 十一、分包 1.分包概念: 分包是指合同一方当事人将合同中的部分工作委托给合同之外的第三人来承担，不涉及到合同责任的转移，合同责任仍然有合同