基于产权约束的农地流转市场定价分析-管理科学与工程专业论文.docx

摘要摘要 摘要 摘要 中国的大问题是农民问题，农民的大问题是土地问题，加快农村土地流转被 认为是解决中国城乡二元社会经济结构和“三农’’问题的途径之一。然而，中国 农村土地流转市场发展缓慢，流转规模偏小，流转效率不高。问题的实质在于， 受产权制度条件的限制，中国的市场经济一直将农村土地资产排斥在市场资源定 价体系之外，定价机制的制度性缺失伤害了流转积极性，降低了流转效率。加快 农地流转市场化步伐，建立健全高效、公平、规范的农地流转市场体系，科学配 置土地资源，实现农业适度规模经营，这已经成为政府、社会和学界的共识。但 是，在现实的产权约束框架下，农地流转怎样市场化，流转市场定价关注的重点 是什么?这是农地流转市场化的关键问题，也是现有研究的主要不足。 本文综合运用市场价格理论、现代产权理论、双边市场理论，理论研究和案 例分析相结合，规范研究和实证分析互为补充，针对产权约束下的中国农地流转 市场定价问题进行了深入研究。论文对国内外现有研究进行了拓展和改进，综合 市场和制度两个因素，围绕市场定价这个核心，重点关注产权约束和市场机制的 内在联系，将农地保障功能作为重要因子纳入市场定价分析，尝试建立包括价格 形成机制、价格发现机制、价格协调机制在内的农地流转市场综合定价机制的理 论分析框架，揭示农地流转市场定价的经济学机理。研究结果表明：通过市场竞 争、双向拍卖、平台协调、政府保障的多重作