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昆山“九扬香郡”开发项目
市场评估及合作模式简报
加
2009年12月
1 市场分析
2 项目分析
3 信义营销代理简介
4 合作模式建议
1 市场分析
本案区域位置
本 案
本案所处的玉山镇位于昆山中西部是目前昆山产业最发达的地区之一，随着昆山
市汽车客运中心的落成，加上京沪高铁、沪宁城际轨道等几条能够将昆山融入外部世
界的重要干线从中经过，铸就了玉山镇作为昆山城市节点的品质。
区域商品房销售情况
2009年6-11月昆山市商品房销售结构有所调整
延续5月的热销势头，全市房地产市场继续发力，6-11月全市实现商品房销售面
积149.98万平方米;
同比增长13.6%，其中当月销量42.21万平方米，环比增长1.4%，成交自2009年
以来当月销量达最高;
昆山市出让土地性质（亩）
住宅, 989 , 6% 昆山市近年土地出让量（亩）
9000 8312
8000
7000
5886
工业, 7812 , 48% 商住, 5631 , 34% 6000
5000
4000
3000
2213
2000
1000
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