出售全部资产和负债项目.PDFVIP

长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组 出售全部资产及负债项目 资产评估报告 中通评报字〔2016 〕96号 共三册 第二册 评 估 明 细 表 中通诚资产评估有限公司 二○一六年五月十九日 长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组 出售全部资产及负债项目 资产评估报告 中通评报字〔20 16 〕96号 共三册 第三册 评 估 说 明 中通诚资产评估有限公司 二○一六年五月十九日 长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组出售全部资产及负债项目资产评估报告 目录 目 录 关于评估说明使用范围的声明 1 企业关于进行资产评估有关事项的说明2 资产评估说明3 一、评估对象与评估范围说明3 二、资产核实情况总体说明6 三、评估技术说明——资产基础法7 四、评估技术说明——收益法58 五、评估结论及分析86 长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组出售全部资产及负债项目资产评估报告 评估说明 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明供委托方、被评估单位、相关监管机构和部门使用。除法律 法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其它任何单位和个人，不 得见诸公开媒体。 1 长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组出售全部资产及负债项目资产评估报告 评估说明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分是由委托方和被评估单位出具并提供，原文附后。 2 长航凤凰股份有限公司拟实施重大资产重组出售全部资产及负债项目资产评估报告 评估说明 资产评估说明 一、评估对象与评估范围说明 ( ) 一评估对象与评估范围内容 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。 评估对象为长航凤凰股份有限公司拟出售的全部资产及负债。 本次评估范围是由长航凤凰股份有限公司申报并经专业机构审计的评估 基准日各项资产及负债。评估资产类型主要包括：流动资产、非流动资产(长 期股权投资、固定资产) 以及相关负债。评估前总资产账面价值49,173.80 万元， 负债账面价值22,295.04 万元，净资产账面价值26,878.76 万元。账面值已经 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具XYZH/2016SHA10084 号 无保留意见审计报告，具体情况见下表： 金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 一 流动资产合计 336,264,472.60 1 货币资金