七公司扒山—施工组织设计.docVIP

青岛土木建工集团有限公司 扒山社区村庄改造安置区项目 PAGE \* MERGEFORMAT 1 施 工 组 织 设 计 青岛土木建工集团有限公司第七分公司 2016年8月 2 日 目录 第一章：工程概况及主要经济技术指标 …………………………… 03 第二章：编制依据………………………………………………………04 第三章：施工组织及部署………………………………………………05 一、管理目标……………………………………………………………05 二、管理组织体系及管理机构设置……………………………………05 三、施工准备……………………………………………………………07 四、劳动力组织…………………………………………………………08 五、材料组织……………………………………………………………09 六、施工机械组织………………………………………………………10 第四章：主要分部分项工程施工方案及措施…………………………12 第五章：施工现场平面布置……………………………………………49 第六章：施工进度计划及保证措施……………………………………52 第七章：重点与特殊部位施工措施和方法……………………………55 第八章：质量保证措施…………………………………………………63 第九章：安全保证措施…………………………………………………70 第十章：文明施工及标准化措施………………………………………77 第十一章：季节性施工措施……………………………………………79 第十二章：成本控制措施………………………………………………81 第十三章：应急措施……………………………………………………84 第十四章：农民工工资保障措施………………………………………91 第十五章：保修及回访…………………………………………………91 第一章：工程概况及主要经济技术指标 一、工程概况： 1、本工程为长江路街道办事处扒山社区村庄改造项目，由青岛土木建工集团有限公司进行总承包施工，青岛信达工程管理有限公司、青岛泰鼎工程管理有限公司监理的安置区项目。由北京东方华脉工程设计有限公司及华优建筑设计院设计。 2、本工程地处青岛开发区，奋进路以西，五台山路以南。结构形式为钢筋砼剪力墙结构、框架结构。地上3~29层，地下一层；基础为机械开挖满堂基础，建筑物总高度为13.9~88.45米。 3、本工程场区地形较平缓，拟建场区属鲁东丘陵区，整个地形呈西高东低之势。场区相对平整。本工程防水设计水位标高为地下水，抗浮设计水位标高为北区地下车库26.0m，南区地下车库25.0m。 4、本工程独立基础+筏板基持力层为第 4层强风化花岗岩层faK=800kPa。 5、现场施工降、排水施工，在场地周边设置2个集水井,深度为2米,电梯井采用集水坑降水,排到集水井,从排水井由专用管道排出场外。 6、青岛市东部区属华北暖温带沿海湿润季风区大陆性气候，气候温和湿度高，年平均气温12.3℃，湿度64%～85%；每年6月至9月是雨水高峰期，并时有台风侵袭，11月中旬至次年2月中旬为冬季施工期，冬季最低温度－14℃，冻土深度小于500mm。 二、主要经济技术指标 1、本项目分为北区、南区两个地块；北区总用地面积57762平方米，总建筑面积约183805.70平方米，其中地上建筑面积139963.17平方米，车库建筑面积约42101.13平方米，设备夹层建筑面积1741.4平方米；南区用地面积13825平方米，总建筑面积45727.18平方米，地上建筑面积34851.65平方米，地下建筑面积10875.53平方米。 2、我分公司施工区域及范围，北区单体对应的人防工程，及南区单体对应车库。 楼号 层数 层高 建筑高度 功能 1# 车库层、设备夹层、经济用房、地上25层 车库4.4米，住宅2.9米 76.85米 地下车库，设备夹层，经济用房，地上住宅 2# 车库层、设备夹层、经济用房、地上11层 车库3.9米，住宅2.9米 32.40米 地下车库，设备夹层，经济用房，地上住宅 3# 车库层、设备夹层、经济用房、地上11层 车库3.9米，住宅2.9米 32.40米 地下车库，设备夹层，经济用房，地上住宅 6# 地下人防、设备夹层、经济用房、地上22层 车库3.9米，住宅2.9米 67.80米 地下人防，设备夹层，经济用房，地上住宅 7# 地下人防、经济用房、地上11层 车库3.9米，住宅2.9米 32.40米 地下人防，经济用房，地上住宅 10# 地下人防、设备夹层、经济用房、地上23层 车库3.9米，住宅2.9米 70.95米 地下人防，设备夹层，经济用房，地上住宅 11# 地下人防、设备夹层、地上11层 车库3.9米，住宅2.9米 32.55米 地下人防，设备夹层，地上住宅 19