村庄规划汇报——合福村(学生作业).pptVIP

* 第五部分：村庄规划内容 1.用地规划 2.基础设施规划 3.建设用地规划 4.综合设施规划（给排水 电力设施 交通 景观） 5.农户院落户型设计 6.近期建设工程规划 * 4 现状用地 地类 公顷 面积（亩) 比例（%） 土地总面积 73.3 1100 100 耕地 15.4 230 20.91 绿地 13.3 200 18.18 林地 8 120 10.91 居住区 20 300 27.27 道路 3.3 50 4.55 水利 8 120 10.91 独立工矿 1.3 20 1.82 商业用地 4 60 5.45 地类 公顷 面积（亩) 比例（%） 土地总面积 73.3 1100 100 耕地 22 330 30 绿地 10 150 9.1 林地 2.67 40 3.6 居住区 23.3 350 31.8 道路 5.33 80 7.3 水利 8 120 10.9 独立工矿 0 0 0 商业用地 5.33 80 7.3 地类 面积（h㎡) 现状 规划 增减 土地总面积 73.3 73.3 0 耕地 15.4 19.3 +3.9 绿地 13.3 10 -3.3 林地 8 6.5 -1.5 村庄 20 22 +2 道路 3.3 3.5 +0.2 水利 8 8 0 独立工矿 1.3 0 -1.3 商业用地 4 4 0 合福村村域土地利用规划平衡表 合福村村域土地利用规划表 合福村村域土地现状表 用地平衡饼状图 1.依靠大学城继续发展沿街商业。 2.修建西北——东南走向的公路，完善基础设施。 3.结合红卫水库，发展休闲度假为主体的游憩中心。 * 1.修建西北——东南走向的公路，提高休闲中心的交通通达度。 2.修建停车场，改善提高服务设施。 3.在村中心增设供电供水排污设施，进一步完善村中心服务作用。 1.房屋摆放凌乱，不整齐 2.生态休闲区发展缓慢 3.砖厂弃用 * 1.村庄居住点集中，设计统一整齐的楼房，改善居民居住环境，小型水塘设计为漫步公园。 2.集中整治，打造以水为主题，以野炊、垂钓、采摘等多种形式的游憩中心，主要面向大学生消费 3.砖厂原址拆除 * * * 1.道路多曲折，窄小多，有断头路 2.道路质量较差，多为土路 2.道路等级混乱 * * * * 第六部分：规划实施的政策建议 规划实施的政策建议 1、积极开展试点、注重典型引路。 2、加强认识，加强宣传。 3、强化监督，严格考核，建管并举。 4、多渠道增加投入。 5、坚持土地整理复垦与开发并重、统筹兼顾原则。 * 汇报结束，谢谢！  在现状调查的基础上，通过对上位规划分析，相关案例经验借鉴，那么我们对荆川村有个一个总体定位，对重点的问题也提了相应的规划对策。 在现状调查的基础上，通过对上位规划分析，相关案例经验借鉴，那么我们对荆川村有个一个总体定位，对重点的问题也提了相应的规划对策。 在现状调查的基础上，通过对上位规划分析，相关案例经验借鉴，那么我们对荆川村有个一个总体定位，对重点的问题也提了相应的规划对策。 2013. 11 （ ） 汇报框架 规 划 特 色 与 创 新 ——规划成果 ——规划总则 ——村庄概况 ——村庄规划目标 ——村庄规划内容 ——规划实施建议 * 第一部分：规划成果 1.规划文件成果 2.规划图集成果 初步成果 （一）规划文件 衡阳市珠晖区合福村说明书 衡阳市珠晖区合福村基础资料汇编 （二）规划图件 区位分析图 村域用地现状图 村域用地规划图 村域基础设施规划图 村庄建设用地现状图 村庄建设用地规划图 村庄综合设施规划图 村庄近期建设规划图 农宅院落、户型方案 * 第二部分：规划总则 1.规划依据 2.规划编制重点 3.规划范围 4.规划期限 1 规划依据 1.1法律、法规、国标 1.《中共中央国务院关于建设社会主义新农村的若干意见》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《中华人民共和国城乡规划法》 4.《中华人民共和国环境保护法》 5.《中华人民共和国村民自治法》 6.《村镇规划标准》 7.《湖南省土地管理条例》 1.2地方规划 1.《衡阳市国民经济与发展“十二·五”规划》 2.《衡阳市珠晖区土地利用总体规划》（1997—2010年） 3.《酃湖乡土地利用总体规划》（1997—2010年） 4.《衡阳市城镇体系规划》 5.《酃湖乡乡域总体规划及镇区建设规划》（2006—2020年） 规划编制重点 2.1建立完善的村庄建设布局，确定村庄发展空间与框架结构，促进村庄协调发展。 2.2完善村庄功能分区，把居住区﹑工业区﹑服务区合理布局，创造优美的生活﹑生产环