现代选址方法—现代信息技术在选门址中的运用.pptVIP

选址综合评价因子得分分布 综合评价因子 把以上各因子叠加计算, 汇总后最终得出规划用地中小型超市选址的综合评价结论。 由此方法得出的结论更显逻辑化、合理化, 可作为在规划设计中经验判断的科学依据。 在操作过程中权重的选择主要靠经验判断, 但在具体项目评价操作过程中还是需要实际调查数据的支持方可成立。 基于GIS技术的小型超市选址实例 选址是指在建筑之前对地址进行论证和决策的过程。首先是指设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求；其次是指设在具体的哪个地点、哪个方位。 选址的意义非常重大.这是因为: 1、首先,选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益. 2、其次,选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非常重视天时、“地利”、“人和”，对于商店来说，占有“地利”的优势，就可以吸引顾客。实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益方面的差距。 3、最后，选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时，需要考虑很多因素，其中包括对所进行研究，从而为企业制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。 商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。 传统的商业网点选址模型主要包括：零售引力理论、中心地理论、饱和指数理论等。随着商业经济发展要求的不断提高，如何及时、准确、动态地获取商业网点现状和布局因素的信息，并对影响商业网点发展的因素做出科学的分析与评价，对于现代商业的发展具有重要的意义。 * 现代选址方法—现代信息技术在选址中的运用 目 录 现代信息技术在选址中应用概述 地理信息系统与商业选址 地理信息系统在商业选址中的应用 现代信息技术在选址中应用概述 现代信息技术概述 微电子技术、光电子技术、计算机技术、软件技术、通信技术、信息压缩、集成技术和网络技术等 新技术紧密结合 信息互联 现代信息技术对于商业选址的重要意义： 现代选址技术的优势弥补了传统选址技术的不足。 传统选址技术的不足 1 选址调查结果只是一种描述性的陈说； 2 各选址要素之间缺乏必要的联系； 3 各重点地点的选址调查结果间的可比性差； 4 选址决策缺乏一个最终的参考量。 现代选址技术的优势 1 可以对选址的关键要素进行量化分析； 2 网络技术和地理信息系统技术对各种关键要素的综合分析使得决策更具科学性。 地理信息系统与商业选址 地理信息系统概述 能把各种信息向地理位置和有关的 视图结合起来，并把地理学、几何学、 计算机科学及各种应用对象、CAD技术、 遥感、GPS技术、Internet、多媒体技术及虚拟现实(VR)技术等融为一体，利用计算机图形与数据库技术来采集、存储、编辑、显示、转换、分析和输出地理图形及其属性数据。这样，可根据用户需要将这些信息图文并茂地输送给用户，便于分析及决策使用。 地理信息系统概述 权威的统计资料和研究报告都表明： 国民经济信息数字化的80%以上 都构筑在地理信息系统之上。 具有采集、管理、分析和输出多种地理实间信息的能力，具有空间性和动态性。 由计算机系统支持进行空间地理数据管理，并由计算机程序模拟常规的或专门的地理分析方法，作用于空间数据，产生有用信息，完成人类难以完成的任务。 以地理研究和地理决策为目的，以地理模型方法为手段，具有区域空间分析、多要素综合分析和动态预测能力，产生高层次的地理信息 是由计算机、数据系统和人组成的地理空间信息模型和决策支持系统。 特征1 特征2 特征3 特征4 GIS特征： 地理信息系统概述 G I S 数据 软件 模型 人员 硬件 Add Your Text Add Your Text Add Your Text Add Your Text 地理信息系统的构成 地理信息系统概述 地理信息系统发展历程 GIS的大发展时期 GIS的开拓时期 GIS的巩固发展时期 GIS的用户时期 GIS的全面应用时期 国际发展历程 GIS的快速发展阶段 GIS的起步阶段 中国GIS发展与世界同步阶段 国内发展历程 地理信息系统发展历程 地理信息系统的功能 数据处理 数据采集 监测与编辑 图形与 交互显示 空间查询 与分析 数据存储 与组织 地理信息系统的功能 地理信息系统在选址中的作用 1 摆脱传统的经验选址模式，将数据在地图上表示，清晰，直观。 2 地图对象与数据库属性数