详细设计课件2居住区10-31.pptx

居住区规划 什么是居住区 居住区建筑 居住区建筑间距 居住居住区道路及停车设施 区规划结构; 里坊（中国古代城市中的居住区） 街巷（里弄） 邻里单位 扩大街坊（1940年代） 居住小区(1956年前苏联提出) 居住区 综合区（可溶性的工业、商业等和居住在一起，形成综合性的居住形式。综合体建筑和综合居住区） ;居住区规划的历史发展：;里坊碑刻图; 宋汴梁城 商业、手工业的发展，单一居住性坊里制度已不适应，被商业街和坊巷的形式所代替 ;清北京;里弄建筑 “18世纪后期，工业革命使以家庭经济为主导地位的旧城结构起了变化，人口急剧膨胀导致大量高密度廉价住宅的修建，居住环境不断下降；我国住宅建设混乱无序，里弄式住宅在上海、天津等地出现，成为一时代表住宅形式”； “所谓里弄，其一般形式即城市街道两侧分支为弄，弄两侧分支为里；一般不通机动车，日照、采光、通风条件较差，几乎没有绿化，空间呆板单调。”;里弄的空间结构;;雅典宪章与现代主义; 17层、337户1600人的大型实验物 a.一层架空 b.2-6层，9-17层是住宅，7-8层是公共服务设施。（面包房、酒店、洗衣店、理发室、药房、邮电所、旅馆）17层及屋顶设有幼儿园，屋顶有300米跑道，健身房，游泳池。 c.居民建立自己的工会、图书馆、出版报纸《光辉城》;邻里单位; 扩大街坊（1940年代） 源于前苏联，与邻里单位相似，但在空间布局上邻里单位比起强调轴线构图和周边布置的扩大街坊要自由活泼些；20世纪50年代建设的北京百万庄住宅区即这种形式; 居住小区 ( 1956前苏联) 理论要点： 1.形成以“居住小区”为单位的居住社会 2.有组织的小区内部交通系统 3.以交通干道或自然空间划分“居住小区” 4.日常生活服务设施配套 5.居住建筑、公建、绿地、道路统一规划 居住小区与邻里单位的共性： a.规划结构上强调内向的服务设施 b.利用道路对空间进行划分 c.内外有别的交通组织 ; 1977年的《马丘比丘宪章》认为，以往的住居规划建设“没有考虑到城市居民人与人之间的关系”，并深信“人的相互作用与交往是城市存在的基本依据。”由此，引发对人类社会及现代城市生活空间的主体和客体关系的新思考，形成以“社会规划”为目的的社区规划理论。即:按照物质秩序、社会秩序和空间秩序三者相辅相成的精神，本着物质、社会、生态、持续发展的四大原则，建立“理想的社会空间”，把城市居住生活空间系统的组织结构提高到除具有优良的物质生活质量和空间景观外，还能够“启迪”居民在精神文明，促使其具有新的邻里精神和市民意识的生活凝聚力，促进社会健康持续的发展。; 综合居住区 指居住和工作环境结合在一起的规划组织形式，以居住用地为主体，附设不同类型的工作地段，以节约上下班的时耗，减轻城市交通的压力，方便生活，利于工作和生产。（如与部分一类工业结合的“生产居住综合区”；与商业服务、文化体育结合的“商业文体居住综合区”等）;《北京宪章》; 社区;社区的构成要素： 成员：社区人口，对人口的数量、构成和分布客观描述变更。社区成员的概念也包含人口概念中的客观变量。采用社区成员这个具有主观能动的概念替代社区人口。 地域：社区具有地域空间边界，我国城市管理体制社区地域边界，界定为街道行政社区的管辖范围。 组织结构：社区内部存在着有差异的社会群体和组织，这些组织间总是以某种关系维系和发展着。 共同意识：社区的归属与自豪感。;《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93 ; 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。 各级标准控制规模，应符合 表1.0.3 的规定。 ; 城市居住区:泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(30000～50000人)相对应， 配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设 施的居住生活聚居地。;1.低密度居住区 X=20% 2.中密度居住区 30% x 35% 3.高密度居住区 X40% ;居住区建筑;住宅（底