中标后外包工程项目管理费等收费标准.docVIP

PAGE 第PAGE 1页，共3页 中标后外包工程项目管理费等收费标准（试行） 为加强统一对中标后外包工程项目的管理，明确管理费收费标准，特制定本标准。 一、工程分类 根据工程类别，具体分为：建筑、装修、拆迁、市政、幕墙等工程。 二、管理费收费标准 （一）公司自己招标中来的工程项目管理费收费标准 工程类别 管理费收费标准 （底线不突破，上限以投标为准） 计算说明 保证金缴纳标准 建筑工程 25％ 包括下浮率，按总造价计算，带征个税另计 按总造价的2－5％缴纳 装修工程 28％－31% 包括下浮率，按总造价计算；带征个税另计 按总造价的5－10％缴纳 拆迁工程 3－5元/平方米 按拆迁面积计算 按2－3元/平方缴纳，但总额不低于20万元。 市政工程 26％－30% 包括下浮率，按总造价计算，带征个税另计 按总造价的5％缴纳 幕墙工程 28％－31% 包括下浮率，按总价计算，带征个税另计 按总造价的10％缴纳 对于公司自己招标中来的工程项目，原则必须通过内部招投标的方式选择承包人，并根据投标人报价（管理费率）的高低结合公司的收费标准来确定承包人，以高费率者为中标人，特殊情况进行另行审批。对于前期费用由承包人承担，具体包括：招标文件工本费、招标服务费、职介费、农民工工伤保险等费用。 （二）好的项目经理自己接来的工程项目挂靠或借用资质来做的工程项目管理费收费标准 工程类别 管理费收费标准 （底线不突破，上限以商谈审批为准） 计算说明 保证金缴纳标准 建筑工程 8％－10％ 不包括下浮率，按总造价计算，带征个税另计 按总造价的2－5％缴纳 装修工程 8％－10% 不包括下浮率，按总造价计算；带征个税另计 按总造价的5－10％缴纳 拆迁工程 2－5元/平方米 按拆迁面积计算 按2－3元/平方缴纳，但总额不低于20万元。 市政工程 8％－10% 不包括下浮率，按总造价计算，带征个税另计 按总造价的5％缴纳 幕墙工程 8％－10% 不包括下浮率，按总价计算，带征个税另计 按总造价的10％缴纳 对于挂靠及借用资质来做的工程项目，前期费用由挂靠人或借用资质人来承担，具体包括：招标文件工本费、招标服务费、职介费、农民工工伤保险等费用。如由公司为其先行支付的，则由挂靠人或借用资质人在第一次管理费缴纳时一并支付给公司。 （三）保证金缴纳 无论是公司自己招标中来的工程项目还是挂靠及借用资质来做的工作项目，都必须按管理费收费标准的缴纳保证金，该保证金是指由承包人向公司缴纳的保证金。如根据中标通知或建设单位要求或合同约定，需由施工单位向建设单位缴纳一定的履约保证金的，该履约保证金由承包人另行支付给公司，并由公司向建设单位进行支付。 三、资质收费标准 为积极鼓励参加社会建设工程招投标活动，凡用本公司名义、资质报名参加招投标活动，经公司招投标办公室收集工程信息、由法务办审核并签署所投项目工程风险大小意见后上报董事长审批，经董事长审批同意的，公司按工程量大小、工程性质收取费用，费用由财务处收取后，招投标办公室方可按流程为其开具介绍信、提供资质资料等，资质收费具体标准如下： 工程类别 工程造价范围 开介绍信手续费 收费标准 项目经理到场 收费标准 建筑工程 装修工程 市政工程 幕墙工程 100万元以下 500元/份 1000元/人次 100万元以上（含）500万元以下 1000元/份 1500元/人次 500万元以上（含）1000万元以下 1500元/份 2000元/人次 1000万元以上（含）1亿元以下 2500元/份 3000元/人次 1亿元以上（含） 5000元/份 10000元/人次 拆迁工程 － 5000元/份 2000元/人次 四、本制度确定的各项收费标准以公司董事长审批后方可执行，修改亦同。 公司 2013年