装饰班组分包劳务协议111.docVIP

装饰班组分包劳务协议 发包方(全 称): 浙江海天建设集团万科项目部 (以下简称甲方) 承包方(全称): 王 爱 国 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况： 1、 工程名称： 万科魅力之城锦程中心项目 。 2、 工程地点： 镇江市润州区檀山路10号 。 3、 工程结构： 框剪结构 。 二、 承包方式： 劳务分包(包清工、包质量、包工期、包安全、包文明施工)。 三、 承包范围： 1、 承包工作范围： 万科魅力之城锦程中心项目A座主楼部分所有施工图纸内容（即标高13.80m以上，包括4层室内外地坪，不包括商业屋面），具体包括（但不限于以下内容）： （1）、屋面工程 除防水分项外所有工作，包括周边圆弧、排气沟、找平层、隔离层、找坡层、保温层、保护层、面层、勾缝、管道周边防水圈、烟帽粉刷等； （2）、内墙抹灰 内墙抹灰包括墙面抹灰（面层满铺耐碱玻纤网格布）、门窗边塞缝、窗台抹灰、螺杆洞脚手眼堵塞、网格布钢丝网铺贴、烟道抹灰、伸缩缝的所有工序、施工洞部位的抹灰、天棚如结构板高差较大无法直接批灰部位的抹灰等。 （3）外墙抹灰 外墙抹灰包括螺杆洞脚手眼封堵、贴钢丝网片、窗台找坡、窗边底糙、滴水条、护角线条及无保温部位墙体的抹灰、保温部位墙体的底糙抹灰、施工洞部位的抹灰、伸缩缝的所有工序等 （4）、 楼地面工程 楼地面工程包括室内地面、室外散水、管道周边防水圈、飘窗上的地面、所有外挑部位地面、楼梯地面、楼梯板侧边抹灰及下口线条、烟道周边补洞等 2、 施工作业范围： 4层以上部分施工图纸范围内的所有工作（包括已经粉刷的4层、6层内外墙体修补，地坪施工等，楼层施工洞封堵，卫生间烟道外挡墙砌砖不包括） 样板引路工作、筛砂、砂灰的拌制、搅拌机的操作、材料挑拣搬运、工作面的湿润、浇地面前的蓄水及机械清理、厨卫间的多次蓄水、抹灰前的灰饼护角、阳角的水泥砂浆护角、成品半成品的保养保护、楼梯放线、地面抄平、操作架的搭拆、门窗栏杆管道等周边的修补、铺贴面的清理及勾缝、伸缩缝的切割、相关专业的合理修补工作及零星返工修补、工作面及外架清理、场地清理、中间验收外界检查时的清理、竣工验收前的清理、每天的自检工作等。 四、 合同价款 1、 按图纸标注主楼4层以上建筑面积 m2 （应扣除已施工的4层、6层建筑面积，不扣除5、7、8、9层已施工的刮糙、护角、灰饼、贴钢丝网等工作内容，不扣除外墙已施工的护角、灰饼、堵螺杆洞、贴钢丝网等工作内容） ，以 75 元/m2结算工程价款。 2、 本单价包含： (1) 满足本合同甲方要求所需机械器具投入成本和各种产生的费用； (2) 由甲方提供的机械，此合理的维护费用不包含在本单价内。 (3) 满足所有施工工序、施工内容及承包范围内项目的人工费、管理费用、劳保统筹、医疗保险、利润等费用。包含所有工具及附件、损耗、保险费、工期费、文明标化、成品保护费及至本合同范围内其它的费用； (4) 为了质量、工期、施工便利或其它因素而采用技术措施（雨期施工增加费）； (5) 满足本工程所必需的管理人员、作业人员、各种辅助人员的费用； (6) 由于乙方失误所造成的返工及损失； (7) 承包方在施工管理时加强成品保护，承包单价中已考虑成品破坏需修补的费用； (8) 承包方在施工过程中的文明标化如不按发包方要求完成，发包方有权调配自有工人完成，按实际用工工资增加20%从劳务款中扣除； (9) 乙方施工用所备置的机械器具所投入成本，以及由此产生的相关机械保养、机修材料费、人工费均由乙方负责承担，同时此费用已充分予以考虑包含在本单价内； (10) 为保证工程质量所采取的蓄水,淋水等试验费用（包括外墙门窗淋水）； (11) 施工质量必须满足江苏省“住宅工程质量分户验收规程”，万科A5版实测实量标准，万科防渗漏体系，万科节点做法要求； (12) 进场以后施工区域的所有清理工作； 五、 质量标准 1、 本工程质量标准：必须满足国家施工验收规范，江苏省住宅质量通病防治控制标准，分户验收规范要求，万科A5版实测实量标准，万科防渗漏体系，万科节点做法要求；同时应得到甲方、监理、建设单位三方的认可。施工工艺和施工要求必须符合业主招标文件施工合同及项目部技术交底，而且必须符合内外墙样板间的要求，总体质量必须达到‘扬子杯’标准 2、 施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查并有权要求乙方对未满足要求