刘必飞律师讲课：谈企业合同签订的奥妙.pptVIP

《合同的奥妙》之  买卖合同风险管理 主讲人：劉必飛 “企业财富的一半是合同” 合同的功能 合同的订立 合同的履行 合同履行的基本原则 合同的解除 买卖合同 买卖合同之概要 买卖合同之特点 买卖合同之必备条款 买卖合同之双方义务 买卖合同之履行地 买卖合同之风险转移 买卖合同之孳息归属 甲、乙于２００２年１０月１６日签订一房屋买卖合同，次日甲向乙交付了房屋，乙向甲交付房屋价款１００万元，同时双方约定两个月后再办理房产登记手续。１２月１６日，甲、乙双方办理了房产登记手续，在此期间，乙将该房屋租与丙使用，并获租金２万元，这２万元应归谁所有？ （第163条） 买卖合同之国际买卖中的运用 全称 出口清关 运费 保费 进口清关 运输方式 交货地点 风险转移 备注 FOB（指定装运港） 船上交货 卖方 买方 买方 买方 河运 海运 指定装运港船上 指定装运港船上 通知：买方租船后、卖方交货时 CFR（指定目的港） 成本+运费 卖方 卖方 买方 买方 河运 海运 指定装运港船上 指定装运港船上 通知：卖方交货时 CIF（指定目的港） 成本+保险费+运费 卖方 卖方 卖方 买方 河运 海运 指定装运港船上 指定装运港船上 如无特殊约定，平安险 买卖合同履行-案例1 买卖合同履行-案例2 买卖合同风险之诉讼时效 买卖