《预拌混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告》.docVIP

目 录 第一章 总论…………………………………………3 第二章 建设的必要性………………………………6 第三章 建设条件……………………………………8 第四章 技术可行性分析……………………………10 第五章 总图布置和公用辅助工程…………………12 第六章 节能措施……………………………………16 第七章 环境影响评价………………………………17 第八章 场址选择……………………………………20 第九章 劳动安全卫生与消防………………………21 第十章 项目管理与实施进度………………………24 第十一章 投资估算与资金筹措……………………25 第十二章 经济评价…………………………………27 第十三章 项目建设的风险管理……………………31 第十四章 结论及建议………………………………32 第一章 总论 一、项目概况 项目名称：顺裕（建瓯）混凝土搅拌站建设项目 建设单位：顺裕（建瓯）混凝土有限公司 企业性质：有限责任 项目负责人：汪一飞 联系电话项目联系人：汪一飞 联系电话建设地点：建瓯市通济街道东溪村 二、企业概况 顺裕（龙岩）混凝土有限公司位于龙岩市经济开发区，是福建省人民政府批准的中外合资企业，也是龙岩市政府2005年度“11.8”招商引资重点项目，总投资600万元。公司现有员工180人，其中各类管理人员40人，工程技术人员20余人。公司生产技术先进，经福建省建设厅核定为专业承包预拌混凝土生产二级资质企业，可产生强度等级C60以下各种商品混凝土，是目前龙岩市规模最大、生产能力最强的商品混凝土企业。2009年4月，公司通过了ISO9001-2000质量管理体系论证。2009年，公司承接了厦门海沧至漳州港跨海大桥的高性能搞腐蚀海工混凝土供应业务。本项目建设地处海洋环境，自然条件恶劣，对混凝土技术要求高，质量控制严。截止目前，公司已完成该项目一半以上的混凝土供给任务，经鉴定，产品合格率达到100%公司的生产能力和技术能力得到了大桥业主、总监办、施工单位的充分肯定。 顺裕（建瓯）混凝土搅拌站建设项目拟由顺裕（龙岩）混凝土有限公司、汪一飞共同出资已在建瓯市工商部门注册成立顺裕（建瓯）混凝土有限公司。拟在建瓯市通济街道东溪村建设该项目，总投资2284万元，项目占地26.35亩，建成后可年产商品混凝土30万立方米。 三、编制依据和原则 1、编制依据 　　《中华人民共和国循环经济促进法》; 　　《中华人民共和国环境保护法》; 　　《中华人民共和国清洁生产促进法》; 　　《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》(商改发 [2003]341号); 《关于发展预拌混凝土的若干意见》(1995全国建筑工业会议); 《建瓯市国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》； 　　建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。 可行性研究报告委托编制协议。 2、编制原则 　　设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范;工业设备选型达到国内先进水平;合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 3、研究范围 　　根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案;阐述项目建设的外部条件;提出环境保护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划;对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。 四、主要技术经济指标 建设总投资:2284万元 年营业收入:14800万元 税后年利润: 1020万元(正常年份) 投资回收期:2.24年 拟占地面积:17550平方米 总建筑面积:14946m2 停车场面积:2920m2 绿化面积:5000 m2 容 积 率：0.85 建筑密度:17.86% 绿 化 率:20% 五、结论与建议 发展预拌混凝土产业是减少城市噪音和粉尘污染，保护环境，节约资源，推动散装水泥发展和建筑业技术进步的重要举措，得到了国家和政府的高度重视。2010年，建瓯市被福建省经济贸易委员会、福建省住房和城乡建设厅列为第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的城市之一。 为了确保建瓯市在2011年起禁止在城市城区现场搅拌混凝土工作的顺利进行，建瓯市委、市政府高度重视。2010年9月16日建瓯市政府召开了混凝土搅拌站建设的专题会议，会议由林瑞良副市长主持、并形成了《关于研究混凝土预拌站建设等问题的会议纪要》（[2010]103号）。会议确定