企业租赁经营合同（一）.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 企业租赁经营合同（一） 出租方：__________________ 承租方：__________________ 承租经营者：______________ 租赁企业名称：____________ 地址：____________________ 　所有者性质：______________ 账号：____________________ 经营范围：________________ 出租方与承租方根据_________________________，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1．资产总额： 其中：流动资产：__________________ 　 　固定资产净值：______________ 　无形及递延资产：____________ 　其他资产：__________________ 2．负债总额： 其中：流动负债：__________________ 　长期负债：__________________ 3．所有者权益： 其中：实收资本：__________________ 　资本公积：__________________ 　盈余公积：__________________ 　未分配利润：________________ 4．生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续　 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1．总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________　元。 2．实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。 3．________________________________________ 4．________________________________________ 五、租金 1．租金数额：________________________________________ 2．租金计算办法：____________________________________ 3．租金交付期限和交付办法：__________________________ 六、租赁收入的分配 1．承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。 2．承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________％，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。 3．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。　 4．________________________________________________。 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________ 八、担保 1．承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。 总额计为________元。 2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。 3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。