城批次建设用地方案.DOC

城市批次建设用地方案 项目名称:2017年第3批次建设用地 填报机关(公章): 填报时间:2017年10月21日 山东省国土资源厅监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元 申请用地单位 潍坊市人民政府 建设用地批次名称 潍坊滨海经济技术开发区2017年第3批次建设用地 申请用地总面积 52.7656 新增建设用地面积 17.2541 土　地　利　用　现　状 权 属 地 类 合计 其 中 集体土地 国有土地 总计 52.7656 52.7656 （一）农用地 15.5328 15.5328 其 中 耕地 13.8009 13.8009 其它农用地 1.7319 1.7319 （二）建设用地 35.5115 35.5115 其 中 住宅 13.39 13.39 工矿仓储 22.1215 22.1215 （三）未利用地 1.7213 1.7213 分批次城市（村镇）建设用地 拟开发地块名称或编号 用地面积 开发用途 拟供地方式 地块1 40.9381 机械制造用地 出让 地块2 11.8275 中低价位、中小套普通商品房用地 出让 续一 土地利用情况的说明 前三年审批用地供应情况的说明 截止到2017年9月20日 2014年供地率66.73%， 2015年供地率90.98%， 2016年供地率100%。 本批次拟安排项目情况的说明 本批次拟安排项目2个，其中住宅1个，工业1个。 本批次住宅用地具体结构为：普通商品住房用地11.8275公顷（中低价位中小套型11.8275公顷），符合有关规定。 县级土地行政主管部门呈报意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 设区(市)土地行政主管部门审查意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 备 注 二、农用地转用方案 计量单位：公顷、万元 地 类 转用面积 其 中 集体土地 国有土地 农用地 15.5328 15.5328 其中：耕地 13.8009 13.8009 符合土地利用总体规划情况 本批次地块001符合调整完善后的寒亭区大家洼街道土地利用总体规划、地块002符合潍坊市人民政府批复的乡镇级土地利用总体规划(2006-2020)。 建设用地计划 指标类型 指标来源 年度 农用地 未利用地 小计 其中耕地 新增用地指标 市计划 2017 15.5328 13.8009 1.7213 合 计 15.5328 13.8009 1.7213 新增建设用地土地 有偿使用费 缴纳等别 缴纳标准 面 积 缴纳金额 十等 28 17.2541 483.1148 合 计 17.2541 483.1148 备 注 三、补充耕地方案 计量单位：公顷、万元 建设用地批次名称 潍坊滨海经济技术开发区2017年第3批次建设用地 耕地面积 13.8009 补充耕地责任单位 潍坊滨海经济技术开发区管委会 补充耕地承担单位 潍坊市国土资源局滨海区分局 补充耕地方式 委托补充 自行补充 13.8009 缴纳耕地 开垦费情况 缴纳标准 24 缴纳金额 331.2216 耕地占补平衡动态监管系统 预挂钩确认信息编号补充耕地来源 项目名称 验收文号 部备案号 可使用面积 本 项 目 补充面积 滨海区大家洼街道七里村土地开发整理项目 潍土验字 〔2010〕3号 37070320100007 5.4437 5.4437 滨海区央子街道前岭子村土地开发整理项目 潍土验字 〔2010〕3号 37070320100006 11.23 8.3572 合 计 16.6737 13.8009 备 注 PAGE 四、土地征收（收回）补偿安置方案 计量单位：公顷、万元、万元/公顷 土地所在 被征地村居（收回土地单位） 权属 性质 面积 征地区片综合地价标准 实际补偿标准 各项土地补偿费 社保补贴费 被征地村基本情况 合计 征地补偿安置费 地上附着物补偿费 青苗补偿费 合计 缴纳 标准 需安置农业人口数 需安置劳动力人口数 征前人均耕地（亩） 征后人均耕地（亩） 县（市、区） 乡（镇、街道） 寒亭区 大家洼街道 东兴村 集体 39.9786 82.5 82.5 3393.2140 3269.8331 102.6795 20.7014 899.5185 22.5 117 60 1.7679 1.3522 寒亭区 大家洼街道 新兴村 集体 0.9595 82.5 82.5 89.7