第3章2 建设工程造价构成-预备费等其他.pptxVIP

第三章 建设工程造价构成 ——预备费 建设期利息 3.5 预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费两个部分。3.5.1 基本预备费1．基本预备费概念基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的，而在工程建设实施期间又可能发生的工程费用。2．基本预备费内容基本预备费内容包括：1）在批准的初步设计范围内、技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的项目，费用应适当降低。3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的剥露和修复费用。3.5 预备费3．基本预备计算基本预备费是以工程建设费为取费基础乘以基本预备费费率计算。计算公式如下：基本预备费=（设备器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）×基本预备费费率（%）基本预备费费率按国家及部门规定计取。一般在项目建议书阶段和可行性研究阶段取10-15%,在初步设计阶段取7-10%。建设项目总投资中的预备费包含基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以( ?)为计算基准。??A．设备及工器具购置费B．建筑安装工程费??C．工程建设其他费D．铺底流动资金??E．税金?ABC3.5 预备费3.5.2 涨价预备费1．涨价预备费概念涨价预备费指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。2．涨价预备费内容涨