北京商业城市综合体、购物中九心调查考察报告.pptVIP

酒店大堂与购物中心的连接过道 华贸中心——开发策略与开发节奏 华贸中心——各物业的价值支撑与综合价值平台 华贸中心——项目借鉴 基本情况 物业性质 综合体 占地面积 5.3万平米 项目投资商 太古房地产开发有限公司 项目整体建筑面积 17.2万平米 项目开发商 太古房地产开发有限公司 投资额 48亿 物业位置 工体北路与三里屯路交会处 分期情况 两期、以3.3为界，分为南区和北区 交通情况 9条公交，双地铁 开业时间 2008-07-19 合作团队 项目国内设计方 日本建筑师隈研吾 定位及规划 定位 南区将主要针对年轻时尚客户群体来进行业态组合，与其前卫个性的建筑风格形成呼应。 北区主要针对高档品牌的定位，包括众多国际知名的奢侈品牌都在招商的范畴之内。 业态规划 影院、餐饮、零售、橙色大厅（可供小型演出或年度营销活动） 经营模式 租赁 规划特色 19座充满创意的时尚建筑组成 楼层 地上11层，地下2层 停车位 1000 三里屯village 三里屯 Village 三里屯Village由19座低密度的时尚建筑布局而成，并以小巷、院落、广场等相互连接，打造出一个大型开放式购物街区，让人即可享受到购物的乐趣，又可以在购物间隙找个静谧的小花园歇脚，人们漫步其中，总能找到新的去处，体会到探游的乐趣。 三里屯Village设计来自老北京“胡同”与“四合院”，并融入