北京亚北区项目商业部分市场及产品定位报告入（109页）.pptVIP

1 A项目商业部分市场及产品定位报告 目 录 本项目商圈范围 区域商业市场现状分析 区域商业未来规划分析 本项目SWOT分析 本项目目标消费群分析 本项目商业市场定位 本项目产品定位及细化 本项目租售价格定位 本项目地理位置 位居北京北部亚奥板块核心位置 位于现亚北商圈的西侧，规划中的奥林匹克中心区核心区域 本项目四至 四至: 东至北辰西路,临奥运场馆 西至白庙路,临已建成住宅区 北至科荟路,临奥林匹克公园 南至运动员村路,临中科院各院所 本项目核心商圈范围 以本项目自身为核心，向周边1公里区域辐射 由于北侧为奥林匹克公园，本项目商圈主要向东部、南部、和西部扩散 本项目次级商圈范围 以本项目为核心，辐射至周边1.5至2公里区域 由于受到北部奥林匹克公园的阻隔和影响，主要向其他三面扩散，并以与奥运场馆的商业互动为主 本项目辐射商圈范围 本项目为核心向周边3公里左右区域辐射 本项目辐射商圈将与亚北商圈融合，形成亚北商圈的一部分 目 录 本项目商圈范围 区域商业市场现状分析 区域商业未来规划分析 本项目SWOT分析 本项目目标消费群分析 本项目商业市场定位 本项目产品定位及细化 本项目租售价格定位 区域商业现状分析 区域商业现状分析——总体商业环境分析 本项目位于亚北商圈的西侧外围区域，从现状来看，目前亚北商圈区域商业市场具有以下特点： 区域内商业发展较为