地籍图和房产平图测绘.pptVIP

数字测图原理与方法 电子教案 山东科技大学 测绘学院 工程测量系 第十二章 地籍图和房产图测绘 §12.1 概述 §12.2 地籍调查 §12.3 地籍图测绘 §12.4 房产调查 §12.5 房产图测绘 第十二章 地籍图和房产图测绘 12.1 概述 基本概念： 地籍：国家为一定的目的，记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。 地籍管理：国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、册而实行的一系列工作措施体系 . 地籍测量：服务于地籍管理的专业测量，是为满足地籍管理中对确定宗地的权属界线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。 内容：地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。 房地产：建有房屋的土地连同房屋一起称为房地产。 房地产测量：地籍测量和房产测量的合称。服务于房地产产权产籍管理，确定房地产自然状况、人工建筑状况与权属、使用状况的专业测量 。 内容：房产调查、房产平面控制测量、房产界址点测定、房产图绘制和房屋面积计算等。 第十二章 地籍图和房产图测绘 12.1 概述 一、地籍与房产平面控制测量 “先控制后碎部” 。 控制测量分平面控制和高程控制。二者均为平面图，一般不要求高程测量。 平面控制网的坐标系统应与国家或城市的坐标系统相统一。 平面控制网的布设等级和形式，根据测区的大小和地形情况而定