低密度住宅洗课题研究.pptVIP

* * * * * * 2.3.组团排列方式 2.3.案例 小院别墅-2层 2.3.案例 2.3.案例 小院别墅-首层 小院别墅-二层 2.3.案例 叠拼别墅-四层 2.3.案例 叠拼别墅-4层 叠拼-6层 叠拼-18层 2.3.案例 立体分析1 立体分析2 立体分析3 设计总思路：道路分级 地块分级 销售分级 道路分级 1级路（建筑应少安置在它的两侧，不应直接开门） 2级路（应把它作层景观 路，通向车库，不宜开门） 3级路（为非机动车道） A 临水，29栋 B 临golf,不临主路28栋 C 临golf或泳池，临主路 83栋 D 不临golf，临主路，或都不临 30栋 合计170栋，平均每栋单体建筑面积为450平方米。 容积率的研究 别墅区的容积率一般在0.25-0.3 居住区（纯多层）的容积率一般在1.2-1.5 居住区带高层的容积率在1.6-2.0 低密度居住区带高层容积率一般在0.6-1.1 * * * * * * * * * * * * * 低密度住宅设计初探 1.1.低密度住宅的起源 随着全球性城市化进程的推进、城市人口密度的快速增长和地价的不断攀升，低密度住宅逐渐从城市中心地带向外转移，新的城市形态和住宅产品形式由此形成。 1.综 述 1.2.低密度