成都市彭州岛房地产项目营到销策划案.pptVIP

（二）广告媒体策略 1、项目现场广告投放 （1）楼书和DM单 由于本案规模较小，而独立成册的楼书成本太高，因此，建议制作精美的DM单以取代楼书，达到提升项目形象的效果。 （2）户型单页 （3）围墙广告 （4）现场户外广告 （5）项目附近主要道路上设置指示牌及导旗 2、免费的广告媒体资源 搜房网 千房网 163 焦点房产网 本项目QQ群 《居周刊》杂志 《成都房产》 杂志 《公司·黄金楼市》 杂志 《四川画报·家在成都》 杂志等 上述媒体都刊载新房地产项目的相关信息，建议将项目的信息刊登于上述媒体，方便客户查询；对于搜房网、QQ群等带有论坛讨论和评述性的媒体，我们可以派专人进行正面的形象维护，进一步的吸引客户。 3、硬广告投入 报刊广告：在项目的形象期、开盘和强销期选用成都主流媒体《成都商报》、《华西都市报》及《居周刊》为主，该媒体具有传播面广、迅速提升项目形象等特点，具体投放频率与版面选择视情况而定； 公交车身广告：该媒体具有时效长，流动性大的特点，且较为经济，缺点是宣传面窄； 电视：为提高项目品质和形象，在形象宣传和开盘强销期可在彭州电视台中播出项目形象广告，播放频率视情况而定； 4、春节促销 充分利用春节期间外地打工返乡的时机，开展针对性的推广与营销策略，以抓住