一级建造师工程经济考点总结.docVIP

PAGE PAGE 40 1、资金时间价值的计算与应用 资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 影响资金时间价值的因素★★★：①资金的使用时间；②资金数量的多少；③资金投入和回收的特点；④资金周转的速度。 2、利息和利率的概念 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。 3、利率高低由以下因素决定：（2015—多） ①首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动，社会平均利润率是利率的最高界限； ②社会平均利润率不变，取决于供求情况； ③风险； ④通货膨胀——对利息的波动有直接影响； ⑤借出资本的期限长短。 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。（2015—单） 间断复利——按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法；——实际使用中采用； 连续复利——按瞬时计算复利的方法。 4、现金流量图的作图方法和规则（2013、2012、2011—单） ①横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。 ②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况； ③箭线长短与现金流量数值大小