一建-经济-1Z103074--合同价款的约定.docxVIP

1Z103074 合同价款的约定 工程合同类型的选择 施工合同根据合同计价方式不同的分类：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。 工程量清单计价的工程应采用单价合同，实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价，区别仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。 工 程 合 同 类 型 的 选 择 合同计价 方式分类 总价合同 固定总价合同、可调总价合同 单价合同 固定单价合同、可调单价合同 成本加酬金合同 影响合同计价方式选择的因素 设计图纸深度、工期长短、工程规模、复杂程度 工程量清单 的合同约束力 单价合同 工程量清单中的工程量一般不具备合同约束力（量可调）；工程款结算时按照合同中约定应予计量并实际完成的工程量计算进行调整； 总价合同 工程量清单中的工程量具备合同约束力（量不可调）；工程量以合同图纸的标示内容为准； 总价合同 总价包干或总价不变 建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程 单价合同 规范规定:实行工程量清单计价的工程 成本加酬金合同 承包人不承担 任何价格变化风险 紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程 工程合同价款约定 实行招标的工程合同价款