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租赁合同书　 出租方(甲方)：二郎庙村 承租方(乙方)： 　　为充分利用闲置资产，解决当地部分农民就业问题，根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 　　一、出租学校情况 甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村 社，场地占地 亩，校舍建筑面积为 平方米。 　　二、租赁起付日期和期限 　　1.2012年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。租期自2013年5月1日起，至2018年4月30日止。租赁期5年。 　　2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权; 乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及支付方式 　　1.甲、乙双方约定，该学校租金为 元/年。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 　　 四、租赁期间其他有关约定 　　1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。 　 2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 　　3.租赁期间，乙方可根据自己