经济发达城市推进低效工业用地二次开发中的问题分析和对策研究——以上海为例-公共管理专业论文.docxVIP

万方数据 万方数据 4.2.1 二次开发中的政策滞后37 4.2.2 二次开发的配套机制未能健全37 4.2.3 二次开发缺乏变通手段38 4.2.4 政府与企业之间利益博弈严重38 4.2.5 国企定位、招商和运营能力不强39 4.2.6 现有租赁合同长期化，清退成本高40 4.2.7 工业用地布局分散凌乱40 第 5 章 国内外城市工业用地二次开发的成功经验借鉴41 5.1 国外城市工业用地二次开发的案例分析41 5.2 国内城市工业用地二次开发的案例分析41 5.2.1 广东“三旧”改造41 5.2.2 台湾地区市地重划43 5.3 国内外城市工业用地二次开发的经验借鉴43 5.3.1 重视法律，依法二次开发工业用地43 5.3.2 统筹规划，多部门合作机制43 5.3.3 变通手段，资金渠道多元化43 第 6章 优化上海市工业用地二次开发的对策建议45 6.1 与时俱进，及时调整相关政策45 6.2 健全配套机制，实现多部门合作45 6.3 在法律政策约束下变通手段46 6.4 制定细则和补充细则，消除博弈46 6.5 加强国企定位、招商和运营能力47 6.6 二次开发要与城市规划相契合47 6.7 二次开发可吸引新增工业项目47 第 7 章 结论与展望49 7.1 论文结论49 7.1.1 上海市低效工业用地的分布特点49 7.1.2 上海市低效工业用地二次开发的实施类型