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用友软件股份有限公司 任满松* 用信息技术推动商业和社会进步 专业版房地产租赁管理系统解决方案 携手合作 共享成功 房地产租赁管理基本业务流程 租赁管理 售前准备 客户接待 租控管理 财务管理 报表管理 房地产租控管理基本业务流程 租控管理 定租 签租 开帐/账单 财务收款 报表管理 专业版房地产租赁管理系统功能模块 租控准备 客户管理 租控管理 统计分析 财务管理 房源初始 参数设置 出租物设置 项目介绍 客户接待 客户查询 客户跟踪 客户投诉 价格管理 定租 租赁查询 退/续租 待开帐管理 租约帐单 客户收款 房源分析 租赁分析 客户分析 财务分析 市场分析 租控总表 签租 催租 其他帐单 客户资源的有效管理 统一有效的客户库； 准确分析和划分不群体客户开展针对性服务； 客户价值挖掘； 客户 会员体系建设； 专业版房地产租赁管理系统 租赁业务标准化作业 租控寻房不及时、准确响应； 销售现场支持性服务不到位； 租赁帐务及租金的收款管理 及时了解租金回笼计划； 使财务、业务管理有序衔接 租后服务的有序开展 不同业主、不同进程的业务事项容易混乱； 着力解决地产租赁过程中的四类问题 1.客户资源有效管理 2.租赁业务标准化管理 3.租赁帐务及租金收款管理 3.租赁帐务及租金收款管理 4.租后服务 退租管理 其他代管业务 免租期/增长期管理 续租管理 系统针对从集团总部、区域分公司到项目不同权限的管理者，提供分层次、分类型的统计分析报表，发挥系统辅助决策的作用，推进租赁决策分析的数字化、科学化。系统所提供的报表采用图表结合的直观形式，犹如汽车的仪表盘，建立决策者方便应用的管理驾驶舱。系统提供的报表非常丰富，其中覆盖了如下一部分房地产企业特别关注的信息统计分析需求。 多维度的统计分析报表 多维度的统计分析报表 谢 谢！ 因为有梦想,我们披星戴月，风雨兼程！ 本土雄心 伴你共赢！ * 本页演讲说辞： 我们都知道，房地产租赁管理是商业地产业务过程中主要业务，上图是租赁业务的流程图； * 本页演讲说辞： 其中核心的业务是租控业务，租控过程就是从定租、签租、开帐、收款的业务过程； 因此租赁管理系统核心就是完成对该过程的管理，并对该过程中特俗业务的支撑； * 本页演讲说辞： 为支撑租控业务展开，系统有由以上几部分构成，其中第一部分涉及租赁参数，包含租售控制、出租物设置等等 客户管理完成对租赁接待业务的管理； 租控业务完成核心业务管理，其中包含租控过程中特殊业务应用，续租、催租、退租、换租等业务； 而与租赁相关的收款业务，通过租约开帐，行程收款依据，定期进行提前开帐实现收款管理； * 本页演讲说辞： * 本页演讲说辞： 租赁客户的管理，类似营销系统，是对客户资源的有效维护和登记和跟踪； * 本页演讲说辞： 直观图形化房源信息、租控状态、租赁过程管理； * 本页演讲说辞： 开帐和账单收款管理 * 本页演讲说辞： 租金及收款凭证处理； * 本页演讲说辞： 租赁业务售后服务管理； * 本页演讲说辞： * 本页演讲说辞： * * 本页演讲说辞： 我们都知道，房地产租赁管理是商业地产业务过程中主要业务，上图是租赁业务的流程图； * 本页演讲说辞： 其中核心的业务是租控业务，租控过程就是从定租、签租、开帐、收款的业务过程； 因此租赁管理系统核心就是完成对该过程的管理，并对该过程中特俗业务的支撑； * 本页演讲说辞： 为支撑租控业务展开，系统有由以上几部分构成，其中第一部分涉及租赁参数，包含租售控制、出租物设置等等 客户管理完成对租赁接待业务的管理； 租控业务完成核心业务管理，其中包含租控过程中特殊业务应用，续租、催租、退租、换租等业务； 而与租赁相关的收款业务，通过租约开帐，行程收款依据，定期进行提前开帐实现收款管理； * 本页演讲说辞： * 本页演讲说辞： 租赁客户的管理，类似营销系统，是对客户资源的有效维护和登记和跟踪； * 本页演讲说辞： 直观图形化房源信息、租控状态、租赁过程管理； * 本页演讲说辞： 开帐和账单收款管理 * 本页演讲说辞： 租金及收款凭证处理； * 本页演讲说辞： 租赁业务售后服务管理； * 本页演讲说辞： * 本页演讲说辞： *