住房公积金服务指南贷款业务.DOCVIP

PAGE 8 - 住房公积金服务指南——贷款业务 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指向缴存住房公积金的职工发放的定向用于在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房（别墅除外）的专项住房贷款。 一、贷款条件 1、借款人必须是连续足额缴存住房公积金满6个月（军转人员自到地方报到当月起有连续足额缴存即可，但需提供转业证)，当前没有住房公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。 ２、职工住房公积金缴存因单位原因断缴３个月（含）之内，单位全部人员补缴到位后可以视为连续缴存，职工因调动原因断缴３个月（含）之内，新单位开户后补缴到位的可以视为连续缴存。 3、借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）所购住房为首套，或名下在购房所在地（以县、区为单位，下同）房管部门登记信息反映已持有一套普通住房（建筑面积≤144㎡）且所购住房为改善型普通自住住房（建筑面积≤144㎡），按首套房予以认定。 4、借款人家庭成员名下在购房所在地房管部门登记信息反映已持有一套住房（建筑面积＞144㎡）且所购住房建筑面积≤144㎡，按二套房予以认定。 5、借款人（含配偶）有过公积金贷款记录的，其家庭成员名下在购房所在地房管部门登记信息已持有一套普通住房（建筑面积≤144㎡），购买第二套改善型普通自住住房（建筑面积≤144㎡），按首套房予以认定。 6、借款人（含配偶）有过公