电梯合同签订注意事项.docx

电梯合同签订注意事项 　　电梯合同在签订的时候大家知道有什么样的注意事项吗？下面是小编想跟大家分享的电梯合同签订注意事项，欢迎大家浏览。　　1、项目的基本情况：包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途、每层的户数和总户数；　　2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业，同时一般也是免费的。　　1、报价是否完全包括了招标的范围；　　2、是否直接代理，有些属于厂家直接投标，但有些属于代理公司投标；　　3、安装单位：原厂还是另行委托安装。　　这里以某个项目为例，共需要3部电梯，其中1号梯为消防电梯。黑色部门为特殊说明部分。　　规格和技术要求：　　1、客运电梯参数要求　　基本要求：　　额定载重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg　　速度： /s　　停靠站层：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14　　主机驱动：无齿轮曳引驱动　　控制系统：全电脑模块化控制技术　　操作方向：1-3#群控系统　　门机系统：交流变频变压调速　　称重装置：电子连续称重，精度≤1%　　运行导轨：实心导轨　　电源标准：拖动电源　　照明电源　　电梯装潢：　　开门方式及尺寸：自动双扇中分　　轿厢尺寸及材料：×，发纹不锈钢　　轿厢门槛：模压硬质铝　　轿厢天花板型号：　　轿厢地面：大理石地板　　轿厢操纵盘及显示：不锈钢操纵盘，液晶显示　　通讯及监控：预留内部电话的隐含话机及监控装置　　门保护：三维光幕门保护　　平层精度： ≤±5mm　　噪单指标：轿厢≤50dB、开关门≤55dB、机房≤75dB　　2、基本功能　　最近层的营救操作　　有/无司机服务　　反向指令自动消除　　保持开门的自动控制　　开关门按钮的自动操作　　轿内应急照明　　重复开门　　检修运行　　自动报警　　失速保护　　门锁保护　　消防紧急返回　　自动停止轿厢照明、通风装置　　超载保护　　满载直驶功能　　语音报站功能　　故障自测功能　　其他标准功能　　其他要求：　　1、工程质量及工期要求　　提供的设备　　提供的电须包括以下工作服务但不仅限于以下：　　A、投标商在投标时根据项目的初步设计尺寸，按使用单位的需要完成设备的具体设计；　　B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；　　C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；　　D、设备运输到使用单位建设工地后，负责卸货、放置并保管。　　设备安装和调试　　投标人需按使用单位的要求和认可，负责设备就位、安装和调试及试运行，使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外，设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。　　设备安装验收合格前，设备保护由投标人负责。　　规格和技术要求只对电梯作原则性要求，投标人有责任对电梯设计符合技术规范及标准负责。　　合同签订后须提交下列所有文件：　　A、使用单位与中标方签合同后，投标人须按项目进度要求提供下列资料：　　ａ、系统图；　　ｂ、井道尺寸剖面图；　　ｃ、设计图；　　ｄ、布置方案图；　　ｅ、电路图；　　ｆ、接线图；　　ｇ、装配图；　　使用单位认为有必要提供的其他文件和技术资料。　　B、设计图纸要求　　图纸一式六份需交使用单位审查并认可。如果有任何图纸未被认可，须由投标人按使用单位建议做好修改，并再次送审直到认可并承担所有费用。　　C、图纸审查包括：　　ａ、所有对土建的建议和要求需符合使用的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等。所有对土建工程的建议和要求须送交使用单位审查，以便审查有效。　　ｂ、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。　　ｃ、与其他设备系统的连接示意图及工作范围。　　ｄ、设备及装置的布置图、辅助线路图等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的线标明，以防与其它线路混淆。　　ｅ、主要设备的外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊钩。　　ｆ、主要设备的电源负荷和通风降温要求。　　ｇ、标明电梯机房和底坑的剖面及尺寸。　　投标人须在完成合同范围的安装和调工作后，两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。　　在试运行前二周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于使单位和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。每本手册应包括下列基本材料：　　a、 有设备规格和详细操作说明。　　b、 系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图、电路图、调试资料和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修方法，所有资料均