儋州市兰洋温泉度假区控制性详细规划.docVIP

儋州市兰洋温泉度假区控制性详细规划 局部调整方案公示文字说明 一、调整依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日施行）； （2）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住建部令第7号，2011年1月1日施行）； （3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ——90 1991年3月1日施行）； （4）《儋州市城市总体规划（2010——2030）》（2011年在编）； （5）《儋州市土地利用总体规划（2006——2020）》（2010年6月编制）； （6）《海南省儋州市兰洋镇总体规划（2006——2020）》（2007年6月编制）； （7）《儋州市旅游发展总体规划（2006-2020）》； （8）规划区1：1000现状数字地形图； （9）规划区已批各宗建设用地和各项建设工程的法定批准文件、施工图纸； （10）国家、海南省其它有关控制性详细规划编制的法规、技术规范和标准。 二、调整原则 （1）保护生态原则 规划区在建设过程中，应以生态环境安全为前提，坚持在保护中开发，在开发中保护，实行生态环境优先的原则。 （2）弹性控制原则 对于各地块控制指标与土地用地性质，根据项目需求提出控制指标和用地兼容性的弹性控制要求。 （3）突出特色原则 充分利用兰洋镇的丰富的自然旅游资源特色，塑造兰洋旅游特色与城镇特色。 （4）便于操作原则 本次控规要充分体现实施的可能性与可行性，便于规