鹰潭市防腐厂棚户区安置项目-170123.pptVIP

140+140 编号 户型 套内（含半阳台） 建筑面积 得房率 140 四房两厅两卫 111.67 142.58 78.32% 140 四房两厅两卫 111.67 142.58 标准层建筑面积 285.16 140+140 一层平面图 顶层平面图 180+140 编号 户型 套内（含半阳台） 建筑面积 得房率 180 五房两厅两卫 142.25 180.84 78.66% 140 四房两厅两卫 112.67 143.24 标准层建筑面积 324.08 180+140 一层平面图 顶层平面图 架空层平面 架空层防火分区示意 开敞式地面停车 b 防火分区一： 500㎡ 防火分区 二： 4200㎡ 防火分区 三： 1000㎡ 防火分区四： 4500㎡ 防火分区五：4780㎡ 防火分区六： 880㎡ 一期地下室 停车数量：378辆 一期地下室防火分区示意 防火分区八：648㎡ 防火分区七：2637㎡ 防火分区六：860㎡ 防火分区五：3680㎡ 防火分区四：473㎡ 防火分区三：3170㎡ 防火分区二：3250㎡ 防火分区一：776㎡ 二期地下室 停车数量：630辆 二期地下室防火分区示意 防火分区一：3050㎡ 防火分区二：600㎡ 防火分区三：3950㎡ 防火分区四：750㎡ 防火分区五：3810㎡ 防火分区六：545㎡ 防火分区八：3860㎡ 防火分区七：660㎡ 防火分区九：480㎡ 防火分区十：3910㎡ 防火分区十一：685㎡ 剖面图、立面图 南立面图 东立面图 米黄色真石漆 浅褐色真石漆 浅灰色真石漆 深灰色真石漆 浅蓝色玻璃 商业 鹰潭市防腐厂棚户区改造项目 规划与建筑方案设计 平面图 一层平面图 二层平面图 平面图 三层平面图 四层平面图 平面图 五层平面图 负一层平面图 商业地下室防火分区示意 防火分区一：954㎡ 防火分区二：3897㎡ 防火分区三：3495㎡ 防火分区四：2439㎡ 立面图 沿梅园大道立面图 砖红色真石漆 浅蓝色玻璃 深灰色瓦屋面 深灰色真石漆 剖面图 1-1剖面图 2-2剖面图 幼儿园 鹰潭市防腐厂棚户区改造项目 规划与建筑方案设计 一层平面 1 1 二层平面图 二层平面图 立面图 南立面图 西立面图 蓝色真石漆 橘黄真石漆 土黄色真石漆 砖红色真石漆 米黄色真石漆 1-1剖面图 设计说明 鹰潭市防腐厂棚户区改造项目 规划与建筑方案设计 方案二 鹰潭市防腐厂棚户区改造项目 规划与建筑方案设计 总平面图 日照分析 结论：规划项目及北侧保留建筑均满足相关日照要求。 总体经济技术指标 项目 单位 数量 备注 规划用地面积（含24号路） ㎡ 98445.26 　 计容用地面积（不含24号路） ㎡ 90446.21 　 总建筑面积 ㎡ 280797 　 总建筑面积（计容） ㎡ 218318 　 地上总建筑面积 ㎡ 222229 　 地上总建筑面积（计容） ㎡ 218318 　 其中 住宅建筑面积 ㎡ 182159 　 其中 住宅计容面积 ㎡ 178248 　 住宅架空层面积（不计容） ㎡ 3911 　 公建建筑面积 ㎡ 40070 　 其中 商业 ㎡ 30000 不超过计容总建筑面积的20% 农贸市场 ㎡ 4000 　 幼儿园 ㎡ 2800 建筑280㎡/千人，用地420㎡/千人 卫生服务站 ㎡ 200 30㎡/千人 室内文化活动站 ㎡ 360 50㎡/千人 社区居家养老服务设施 ㎡ 240 15㎡/100户 社区用房 ㎡ 850 3‰总建筑面积 物业管理用房 ㎡ 600 2‰总建筑面积 垃圾回收站 ㎡ 100 用地21㎡/千人 公厕 ㎡ 80 建筑10㎡/千人，用地20㎡/千人 开闭所 ㎡ 220 　 配电房 ㎡ 420 　 门卫 ㎡ 200 　 地下建筑面积 ㎡ 58568 　 其中 住宅地下建筑面积 ㎡ 49980 　 公建地下建筑面积 ㎡ 8588 　 建筑基底面积 ㎡ 19953 　 建筑密度 —— 23.00% 　 容积率 —— 2.41 　 绿地率 —— 36% 　 居住总户数 户 1572 　 机动车停车位 个 1891 　 其中 住宅停车位 个 1585 户面积140㎡，1.2车位/户140㎡户面积90㎡，1.0车位/户 其中 地面停车位 个 157 　 地下停车位 个 1428 　 公建停车位 个 306 0.8车位/100㎡建筑面积 其中 地面停车位 个 80 　 地下停车位 个 226 　 非机动车停车位 个 1924 　 其中 住宅非机动车停车位 个 811 户面积140㎡，0.5辆/户140㎡户面积90㎡，0.5辆/户90㎡户面积50㎡，1.0辆/户 公建非机动车停车位 个 1