高职民法课件.ppt

绪论 一、民法在法律体系中是仅次于宪法的基本法 二、民法学是学习法学理论的重要基础 三、民法是生活之法 案例一： 乔某（闲置房屋出租） 中介（周某） 要求乔某提供房产证、土地证、身份证等证件复印件 丁某（承租人） 要求查看乔某证件的原件 签订合同（租期半年） 5个月后 郑某在装修房屋，持有房产证 郑某从丁某处购买房屋，付180万房款，办理了产权变更手续 周某、丁某诈骗已被抓获，无力还款 该房归谁所有？ 知识点------善意取得制度：从无权处分人（合法占有）处、以市场价格、善意购买、已交付（动产）或已过户（不动产） 赃物、赠与、恶意不适用善意取得 该房归郑某所有 案例二： 甲乙是好友，一日甲到乙家作客，看到乙养了很 多热带鱼，甲很喜欢，与乙商量购买4条，价格为 4000元。 双方约定，甲先付1000元，待第二日付足余款、 自备鱼缸再将鱼捞走。当晚，乙家里鱼缸漏电，鱼 全部死亡。 该合同如何履行？ 知识点：合同标的物的风险从交付时转移给买方。 乙应退还甲1000元。 案例三： 陈某经济条件很好，其将一辆闲置的汽车赠与给好友赵某。 后陈某和赵某因一起做生意渐生嫌隙，一日争吵中赵某将陈 某杀死。 陈某的儿子欲将陈某先前赠与赵某的汽车索回，能否得到法 院的支持？ 知识点：赠与能否