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2019-03-01 发布于湖北
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爱都国际价格方案一、组团划分 29% 98 22—28 第三组团 336 112 126 套数 100% 24 合计 33% 14—21 第二组团 38% 5—13 第一组团比例楼层　 22—28层第三组团 14—21层第二组团 5—13层第一组团 5层 13层 28层 21层二、销售价格 3742.71 第三组团（22—28层）均价（元/m2）83 第三组团（22—28层）回款(元） 6205.22 第三组团（22—28层）面积（m2） 3687.71 第二组团（14—21层）均价（元/m2）12 第二组团（14—21层）回款(元） 7091.68 第二组团（14—21层）面积（m2） 3522.71 第一组团（5—13层）均价（元/m2）41 第一组团（5—13层）回款(元） 7978.14 第一组团（5—13层）面积（m2） 3641.88 均价（元/m2）36 5—28层回款(元） 21275.04 5—28层面积（m2）爱都国际回款概况 -137 3462 618353.82 178.57 西向 78 3678 656924.94 178.57 东向 -202 3397 812624.4 239.18 北向 211 3811 1105897 290.14 南向朝向层差（相对于3600元）平均价（元/m2 ）回款（元）平层面积（m2）　朝向差朝向平面差 A 3384元/m2 74.6m2 B 3420元/m2 44.99m2 C 3474元/m2 49.38m2 D 3492元/m2 49.12m2 G 3438元/m2 80.07m2 B 3420元/m2 44.99m2 A 3384元/m2 74.6m2 C 3690元/m2 49.38m2 D 3708元/m2 49.12m2 G 3654元/m2 80.07m2 F 3780元/m2 93.03m2 E 3852元/m2 52.04m2 E 3852元/m2 52.04m2 F 3798元/m2 93.03m2 小结： ★南、北向差为413元/m2 ★东西向差为207元/m2 ★同一朝向的楼层大户型与小户型差价约在50—70元/m2 楼层差 0 30 30 30 30 30 30 30 30 30 0 0 0 30 0 0 0 30 0 0 30 0 0 -50 层差 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 楼层 22—28层第三组团 14—21层第二组团 5—13层第一组团小结： ★第一组团楼层差为30元； ★第二组团楼层差每四层差30元； ★第三组团楼层差每三层差30元，顶楼（28 层）低于25层价格。