监控采用硬盘录像技术部分工程采用监控摄像与灯光照明联动.PPTVIP

专业 房地产经营与估价 班级 06（一）班 组员 俞荔 胡雯 宓晨琳 杨素 陈文婷 地理位置 位于中环线内的中心城区，地处浦东三林镇境内，地域范围东至春塘河及三林镇域边界，南至华夏西路，西至浦三路，北至南新小区。 工程介绍 规划居住用地总面积101.23公顷，建设总住宅规模90万平方米，商业及其它公建配套15万平方米。该工程从2004年11月8日起开始第一期工程建设，房屋建筑面积约36万平方米，12月底第二期全面开工建设，房屋建筑面积约54万平方米。三林·世博家园计划于2006年6月竣工交付使用，各项配套项目将同步建设、同步建成。 智能化系统指导思想 1、坚持高起点,勇于创新,保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位。 2、贯彻“实用、可靠、先进、高效、经济”的原则,以应用为导向,推进管理,按最优化的方案进行设计施工。 3、从实际情况出发,以需求为依据,总体规划,确保系统的高度集成、总体优化、安全可靠。 4、系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术高速发展的要求,以求得最佳效果。 主要内容有：空调机组；热交换系统；送排风风设备；变配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等系统，通过对各系统的信号采集进行集中控制。 智能化子系统 主要内容：包括宽带、电视、电信、控制网络、家庭网络等。各楼层不同功能用房的信息点；机房设备有虚拟交换机、程控交换机等；接入网。如果不与计算机网络系统同走综合布线系统，则垂直管线采用通信电缆，水平布线采用两芯或四芯通信线等，每楼层设置电话分线箱；管线敷设方式有垂直管线走弱电竖井，水平管线走吊顶。部分工程还有无线通信系统等。 智能化子系统 主要内容有；各楼层不同功能用房的信息点；计算机网络中心机房主网络交换机和楼层网络交换机；部分政府办公大楼要组建外网、内网，有的业务部门要组建小型局域网。 智能化子系统 计算机网络系统拓扑图 目前用超5类布线，采用超5类的线缆和信息插座，部分工程采用6类线缆和模块呈上升趋势。垂直干线采用光纤，进户线一般采用单模光纤。常见1000M到建筑单体，100M到楼层或桌面。 智能化子系统 智能化子系统 每栋楼都有门禁对讲机，顶楼和底楼均设置了红外线防盗设施。每间房间都有红色应急按钮，一旦发生紧急情况，随时可向安保中心求助。包括闭路电视监控系统、对讲防盗门系统、住户报警系统、保安巡更管理系统等。监控采用硬盘录像技术。部分工程采用监控摄像与灯光照明联动。 门禁对讲机 红色应急按钮 包括水、电、气、热等表具远程抄收系统、供电设备公共照明电梯、供水等主要设备监控系统、管理车辆出入/停车管理系统、紧急广播与背景音乐系统、物业计算机管理系统。 智能化子系统 中央控制室主要功能： 1）接受信号 2）输出信号 3）系统管理 中央控制室配套： 1）中央监控与管理工作台 2）闭路电视监视屏 3）其他设备：广播音响系统机座，用于周界报警喜用的电子地图 调研时间：2009年1月3日 调研地点：上浦浦东新区三林世博家园? 分工：搜集资料-------胡雯、杨素 文稿撰写-------俞荔、宓晨琳 PPT-------陈文婷 答辩----------全组成员