国际租赁租金的计算.pptxVIP

第三节租金计算;一、租金的含义和构成要素;设备货款的三种计算方式： （1）设备进口价为CIF（Cost,Insurance and Freight）时，则设备货款等于CIF价格。 （2）设备进口价为CF（ Cost and Freight）时，则设备货款等于CF价格加上途中保险费。 （3）设备进口价为FOB（Free On Board）时，则设备货款FOB价格加上运费和途中保险费。;2.预计的名义货价 ·也叫设备残值，是指租赁物件在租赁期满后预计的市场价值。即设备的未来市场价值。 ·设备残值多意味着租金低，有利于承租者，设备残值少意味着高租金，有利于出租者。 ·设备残值还与租赁设备折旧的期限有关。 3.利息 ·是指出租者为承租者购置租赁设备向银行贷款所支付的利息。 ·利率水平与租金的来源有关，资金的来源主要有国际金融市场和国内金融市场。;4.租赁手续费（初期费用） ·是指出租者为承租者办理租赁??产所开支的营业费用（如办公费、工资、差旅费、税金等）和利润。 ·租赁手续费高有利于出租者，租赁手续费低有利于承租者。 ·国外租赁公司VS我国租赁公司 ;5.租赁期限 ·是指承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。 ·一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。 ·租赁期限的长短主要取决于租赁设备的法定折旧年限和经济寿命。 6.其他因素 如安装调试费