2019年三旧改造项目配套公共服务设施一览表.docVIP

　 　 11 -　 “三旧”改造项目配套公共服务设施一览表 分类 设施类别 用地代码 规模（㎡） 建设要求 教育 幼儿园 R22 按规定 独立占地 中学 A33 按规定 独立占地 小学 A33 按规定 独立占地 九年一贯制学校 A33 按规定 独立占地 医疗卫生 居住区医院 A51 用地15000～25000 独立占地 门诊所\社区卫生服务中心 A51/R22 用地3000～5000或建筑2000～3000 独立占地或与其他配套设施合建 卫生站 R22 建筑≥300 可与其他配套设施合建 文化体育 居民运动场馆 A41 用地10000～15000 独立占地 居民健身设施 R22 — 宜结合绿地安排 文化活动中心 R22 用地8000～12000或建筑4000～6000 独立占地或与其他配套设施合建 文化活动站 R22 建筑400～600 可与其他配套设施合建 居住区级老年活动中心 R22 用地≥600 应保持一定的独立性 小区级老年活动中心 R22 建筑≥150 应保持一定的独立性 历史文化 文物古迹（或历史建筑） 周边保护用地 G1/G3 不低于保护要求（不包括原址权属范围） 按规定 商业服务 肉菜市场 R22 建筑≥2000 宜加设垃圾转运站 社区服务 居住区级老年服务中心 R22 用地≥400 应保持一定的独立性 小区级老年服务站 R22 建筑≥150 应保持一定的独立性 居住区级养老院 R22 用地≥1200 独立占地 社区老年人日间照料中心 （托老所） R22 一类 建筑面积≥1600 应保持一定的独立性 R22 二类 建筑面积≥1085 R22 三类 建筑面积≥ 750 社区服务中心 R22 建筑200～300 可与其他配套设施合建 居委会 R22 建筑≥100 可与其他配套设施合建 社会福利设施 A6 用地≤5000 独立占地 行政管理 街道办事处 A1/R22 用地300～500或建筑700～1200 独立占地或与其他配套设施合建 派出所 A1 用地700～1000 独立占地 市政公用 垃圾转运站（独立占地） U22 用地≥600 按规范 垃圾转运站（合建） R22 建筑≥150 按规范 公厕 U22 建筑≥60 按规范 开闭所 U12/R22 用地500或建筑200～300 按规范 电信支局（合建） R22 建筑1000～2500 可与其他配套设施合建 邮电所（合建） R22 建筑100～150 可与其他配套设施合建 其他市政公用设施 U 用地≤5000 按规范 道路交通 道路用地 S1 道路红线宽度≤15米的道路用地 独立占地 社会公共停车场（库） S42 用地≤5000 独立占地或与其他配套设施合建 公交首末站 S41 用地1000～5000 独立占地 绿地广场 居住区公园 G1 用地10000～20000 不包括：①沿河、沿江堤围控制大于15米的绿化带 ②红线宽度大于15米的道路两侧防护绿地 独立占地 小区游园 G1 用地 4000～10000 独立占地 组团绿地/街头绿地 G1 用地≤4000 独立占地 防护绿地 G2 宽度≤15米 独立占地 广场用地 G3 用地≤5000 独立占地 备注： 1、上表各项可计入“三旧”改造项目按比例划留公共服务设施配套用地。其余未涉及的类型或规模按正文第四条及第六条执行。 2、各级绿地的设置宜充分考虑海绵城市的建设要求。绿地广场地下空间的利用按有关规定执行。 3、上表不包括其他按规定必须配套的非独立占地设施。