城镇开发边界划定技术规程完整.pptVIP

城镇开发边界划定技术规程 2017.07 一、既有政策法规梳理 二、全省总体控制要求 三、市县开发边界划定技术规程 四、工作流程与下发方案 五、管理要求 内容框架 1 既有政策法规梳理 两办文件《省级空间规划试点方案》 要以主体功能区规划为基础，科学划定城镇、农业、生态空间及生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界，注重开发强度管控和主要控制线落地，统筹各类空间性规划，编制统一的省级空间规划。 按照基础评价结果和开发强度控制要求，兼顾城镇布局和功能优化的弹性需要，从严划定城镇开发边界，有效管控城镇空间。 《城乡规划法》 1 既有政策法规梳理 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法 本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。 城乡规划的空间分类：建设用地和非建设用地 主要的职责：对各类建设行为实施规划管理，重点在建设 《土地管理法》 1 既有政策法规梳理 第四条 国家实行土地用途管制制度 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护 前款所称农用地是指直接用于农业