2013年12月海南西海岸房地产市场分析报告.pptVIP

海南西海岸房地产市场分析 2013年12月 1，印象海南 1.1海南省行政区划——南中国最璀璨的海上明珠 海南省，省会：海口 ，中国第二大岛，中国陆地面积最小，海洋面积最大的省。 海南位于中国的南端，北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。是中国的第二大岛屿，是中国唯一的热带滨海城市，海岸线长达1528公里，其中具备旅游房地产开发条件的岸线约占50—60%，与世界著名的如迪拜、巴厘岛、夏威夷等相媲美。 1.2海南省岛外交通布局——航空网络，畅达世界 建设中的博鳌机场预计2015年投入使用 航空交通——便捷海南岛 投入使用的凤凰国际机场、海口美兰机场、 建设中的博鳌机场（预计2015年投入使用） 西部机场（规划中） 粤海大桥规划： 琼州海峡跨海工程建设方案中，在广东徐闻灯楼角和海南澄迈道伦角之间建设跨海大桥成为首选方案，目前尚未开工建设，争取2020年建成通车。 如果跨海大桥在澄迈登陆，以澄迈为中心的6小时经济圈可达广州、桂林、南宁，12小时经济圈可达武汉、上海，运输时效性提高明显。 跨海大桥分上下两层，铁路桥设计时速为160公里， 公路桥设计时速为100公里。大桥建成后，驾车跨越琼州海峡只需20分钟。 1.2海南省岛外交通布局——粤海大桥直通广东，迅速扩大交通半径 海南国际旅游岛 东线——高铁+东