物权法第五章..pptVIP

第五章 担保物权 [教学目的和要求]：掌握担保物权制度的基础知识和基本制度，包括担保物权的概念、特征、分类、功能、作用；混合共同担保、反担保、抵押权、质押权、留置权制度的基本内容。 [重点和难点]：混合共同担保、反担保、抵押权、质押权、留置权 [学时数]：9学时 第一节 担保物权概述 一、担保物权的概念与法律特征 （一）担保物权的概念 担保物权，是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或第三人所享有的物或者权利上所设定的，就债务人的债务不履行时，或者发生当事人约定的实现担保债权的情形，优先受偿的他物权。 （二）担保物权的法律特征 1.以支配标的物的交换价值为内容，以担保债务的清偿为目的的他物权 2.是在债务人或第三人的物或权利上设定的物权 3.从属性 4.不可分性 （1）抵押物一部分灭失，残存的部分仍担保债权全部 （2）抵押物被分割的，每个分得人分得的部分抵押物仍担保债权全部 （3）债权一部分消灭的，未消灭部分仍对抵押物全部行使权利 （4）债权被分割的，每个分得人分得的部分债权仍对抵押物全部行使权利 （5）抵押权设定后，抵押物价值上扬，债务人无权减少担保物；抵押物价值下跌，债务人无义务补充担保。 例：甲公司欠乙公司1000万元，约定9月1日前还债，甲以自己所有的楼房5幢提供抵押，每幢估价约200万元，后甲到期不还债。设： （1）有2幢楼房被洪水冲走，片