商品房电梯安装工程监理实施细则.pdf

商品房电梯安装工程监理实施细则 东 海 阳 光 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 二 0 一 三 年 一 月 1 目 录 1． 专 业 工 程 特 点 2． 编 制 依 据 3． 监 理 工 作 流 程 4． 监 理 工 作 的 控 制 要 点 及 目 标 值 5． 监 理 工 作 的 方 法 及 措 施 6. 安 全 监 理 措 施 2 商品房电 梯 安 装 工 程 监 理 实 施 细 则 1．专业工程特点： （根据工程实际情况介绍）可根据以下几个方面进行编写： 1．1本工程采用电梯的牌号、数量、型号、规格、主要技术参数； 1．2使用用部位、用途、生产厂家、安装单位； 1．3专业特点： 电梯是一种安全、迅速、舒适的垂直交通工具，是用电力拖动的升降机械 设备。随着国民经济的发展，电梯作为垂直交通工具应用越来越广泛。这不但要 求电梯的设计制造质量优良，更要求有较高的安装质量和运行性能； 电梯生产单位要保证电梯安装、调试质量。电梯安装过程中，电梯安装单 位必须保证电梯安装质量，确保电梯安装设备和人员的安全。电梯安装后，安装 单位进行质量自检合格且出具质量检测报告。电梯安装工程完工，建设单位负责 组织竣工验收，竣工验收合格后，职能部门发给《电梯准用证》，未取得《电梯 准用证》的电梯不准使用。 2 ．编制依据：（根据本工程的特点） 2.1 监理规划 2.2 施工组织设计 2.3 本工程施工设计及说明 2.4 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 2.5**市《工程建设标准强制性条文》 2.6 GB50319-2000 《建设工程监理规范》 2.7 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.8 GB7588—1995 《电梯制造与安装安全规范》 2.9 GB1058—1997 《电梯技术条件》 2.10 GB1059—1997 《电梯试验方法》 2.11 GB10060—93 《电梯安装验收规范》 2.12GB50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 3 3 ．电梯安装工程监理工作流程 施工准备阶段监理——签证施工方报审资料，熟悉技术文件及规范——文 件监理。 机械电气设备安装阶段监理——签证报验单，旁站检查、抽检——巡视监 理、见证点监理。 电梯调试阶段监理——审核签证电梯调试方案，旁站检查——巡视监理、 见证点监理。 质量评定和验收阶段监理——签证施工方各级自检资料，出具质量评估报 告及评估表、监理单位工程质量竣工报告（合格证明书）。 4 ．监理工作的控制要点及目标值 （根据本工程的监理合同，确定电梯施工质量的目标值） 4.1 工程质量验评标准及监控要点 4.1.1 电梯安装工程质量验评标准 遵照GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》执行 4.2.1 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收 4.2.