河南卫辉南城区核心区项目营销策略报告.pptVIP

老城区项目 老城区项目 新城区项目 三、项目建筑类型建议 25%退台式情景美墅 + 45%多层花园洋房 + 30%小高层 国际化生活标准登陆卫辉 项目SLOGAN3: 建筑世界的人居理想 项目SLOGAN4: 项目案名 新都汇 卫辉老城区项目营销策略报告 一、项目开发目标 二、市场环境分析 五、项目整体推广策略 四、项目整体规划策略 三、项目定位可行性分析 一、项目住宅思路 本项目体量较大，客户除卫辉本地客户外，而且卫辉周边区域客户也是重要客源，鉴于项目的自然环境优势和利润最大化目标，因此本项目楼盘档次以中高档为主； 鉴于区域经济发展和人们生活水平状况，因此本项目产品要充分体现经济实用性和高性价比特点； 建筑风格要能体现国际化品质，又要与周边环境相协调，营造一个休闲、优雅、自然的社区氛围； 在大盘整体推广的基础之下，分阶段分组团的推陈出新，不断以新地块/新产品刺激市场，给市场以新鲜的刺激，保持客群的关注度！“站在现在规划未来”，以保“营销推广、市场溢价”的持续强劲！杜绝大盘的市场疲软和视觉疲劳。 站在项目的角度看运营 借鉴≠照搬，任何成功的案例，都是若干个成功元素的结合，都有它特定的背景，案例给我们带来的只有启示。 “总结”是进步最快的方法；“预测”是增强决策能力的手段。 整体运营参考案例1 上海·新天地——以小博大的房地产运营典范 上海新天地所处地段的开发建设情况及目