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信贷基础知识 信贷的含义 * 信贷：信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以偿还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出贷币，债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。 贷款是指金融机构依法把资金按一定的利率贷放给客户,并约定期限由客户偿还本息的一种信用活动。 信贷资金特征：效益性、安全性、流动性 贷款的基本原理 * 三性： 1、效益性（目标） 2、安全性（条件） 3、流动性（基础） 效益性 流动性 安全性 贷款的基本要素  贷款五要素： 金额 方式 用途 期限 利率 贷款五要素之一 * 1、金额：借款人向金融机构申请使用，并经贷款人同意发 放 的金额。 贷款五要素之二 * 2、贷款方式 信用贷款、担保贷款、贴现 信用贷款：以借款人信誉为基础而发放的贷款 担保贷款：抵押、保证、质押（注意担保≠保证） 抵押贷款：以借款人或第三人不转移对财产的占有，将该 财产作为债权的担保而发放的贷款。一般指不动产（房屋） 保证贷款：以第三方保证而取得，第三方有债务连带偿还责任的借款方式。 质押：以借款人或