延庆疾病预防控制中心.doc

- PAGE 6 - - PAGE 7 - 延庆县疾病预防控制中心 Yanqing municipal Center for Disease Prevention Control 延庆县疾病预防控制中心办公大楼 物业管理方案 一、物业概况： 延庆县疾病预防控制中心办公大楼，位于延庆县百泉路39号，占地面积12429平方米，办公大楼主体建筑面积6120平方米，其中业务办公用房3690平方米、实验室面积为2430平方米；附属用房800平方米。现有（1）门卫值班室1间；（2）安保监控室1间；（3）中心院内约有20个露天小车固定停车位（其中预留7个为中心公务车停车位） 二、物业管理服务范围： （一）大楼的防盗、防火、防事故等日常安全保卫工作，24小时保安、报刊收发、消防值班、强弱电及水暖通维保、电梯管理以及医疗污水系统管理。 （二）绿地、花木（含室内公共区域花木）等养护与管理。 （三）办公大楼物业区内的房屋及设施、设备的正常运行、养护和管理。 （四）环境卫生。办公楼主楼1—6楼及地下室公共区域、停车场、院内操场、门岗、大门通道等公共场所的卫生清洁，垃圾收集和清运。 （五）大楼的来人来访登记、车辆停放管理、交通秩序管理。 （六）职工食堂的承包方案详见附件。 三、人员配备要求： 人员配备须按我方制定的人数、学历、岗位证、专业上岗证、年龄要求具备。具体见五物业服务要求 注：物业受托人须书面承