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做好产业园区定位 市场调研是关键 产业园区市场调研的要点和方法 为了清楚地了解园区招商项目，科学地制订招商策略，缜密地编制招商方案，招商人员必须对招商项目做前期研究。 产业园区市场调研，就是以产业园区为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对产业园区市场进行研究与预测。 在园区开展招商前，尤其是园区开盘前，为制定园区项目的售价、租金策略和各项政策提供依据，招商人员必须对市场进行调查研究，对本地区内相关的产业园区、商业地产园区进行全面踩盘，并针对与本项目业态相关的行业进行全面市场调查、目标客户分析。 一、市场调查方案设计概要： 1、调查目的 2、调查对象 3、调研内容 4、设计调查工具 5、调查人员 6、调查时间、地点和期限 7、调查方法 8、调查预算 9、调查资料整理分析 10、提交报告 产业园区市场调研的要点 产业园区市场调研是产业园区开发企业为了及时作出正确的投资决策和营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析产业园区市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程。 产业园区市场调研的作用 （1）、有助于园区发现新的市场机会，确定正确的发展方向； （2）、有利于产业园区适时开发新产品，抢占新市场； (3)、有处于园区制定正确的营销策略； （4）、有利于园