第二京阪沿道土地利用方针骨子.DOC

PAGE 7 ３．沿道市の上位計画における第二京阪道路沿道土地利用の方向（H21.12時点） 　　沿道市の総合計画、都市計画マスタープランにおける第二京阪道路沿道地域の位置づけは以下のとおりである。 門真市の地域区分図　⑴門真市 門真市の地域区分図 　第二京阪道路沿道については、商業?業務、住宅等の高度立体複合利用地として沿道利用や市民のコミュニティの核、スポーツ文化の核など、新しい生活?産業エリアとしての土地利用がなされるよう努めます。また、地区商業地は、土地利用状況に応じて配していきます。 農用地については、自然環境と調和した土地利用を促進するため、市街化の進行と都市基盤整備にあわせて集約化を進めます。また、市街化調整区域は、“都市コアー”としての拠点地区整備に向けての熟度の高まり、第二京阪道路や拠点地区としての都市基盤施設の整備動向の中で、事業の見通しが明らかになった段階で市街化区域へ編入し、計画的な土地利用を図ります。 南東地域：「未来を築く新しいまちとゆとりとうるおいのある居住の場づくり」 第二京阪道路の沿道に残された農地を中心に、道路などの都市基盤施設の整備とともに、ゆとりとうるおいのある生活が展開できるまちとしての開発?整備や新たな経済基盤をつくる産業の誘導などを公民協働のもとに進めていきます。 　　　　　　　　〇商業業務系土地利用 　　　　　　　　　?大阪中央環状