万科物业工程专业检查手册.pdf

工程专业检查手册  检查周期：周 月√ 季 半年 年 指导文件 把控要点 管理标准 检查描述 纠正措施 1、 地面应干净、平坦、干燥、防滑。墙面应平整、整洁、无积尘。专用 （要求：量化） 工具、用品及器具应在（标识）指定位置摆放整齐。严禁堆放易燃、易爆 方法：现场检查 及无关物品。 检查时间： 2、重要设备房内应悬挂干事温度计。室内环境温度应控制在40℃以下、 1、检查设备房名称： 相对湿度 80%以下。热力站、锅炉房室内环境应符合设备运行条件要求。 室内环境： 合格□ 不合格□ 3、如设备运行应采取降噪、减震等措施，符合国家相关环保要求。 室内标识： 合格□ 不合格□ 4、所有标识应安装位置适当、醒目，内容清晰、完整。 2、检查设备房名称： 5、设备房门外侧应有“机房重地，非请勿进”标识，室内应有“严禁吸 室内环境： 合格□ 不合格□ 烟”等警示标识，发电机房等重要机房内还应悬挂禁止明火标识。标识符 室内标识： 合格□ 不合格□ VK-WY/TX 1、室内环 合《万科物业视觉识别手册》要求。 3、检查设备房名称： 08-S03 设 境、标识管 6、设备开关、阀门等应有明显的状态标识；流体管道应有流向标识；操 室内环境： 合格□ 不合格□ 备房管理 理 作有危险的设备部件应有：“危险！勿靠近！”、“危险！勿操作！”等 室内标识： 合格□ 不合格□ 规范 警示标识；各仪表附近应该有正常值范围标识。 4、检查设备房名称： 7、多台同型号、配备主/备用的设备应进行编号管理并在设备上悬挂编号 室内环境： 合格□ 不合格□ 标识。 室内标识： 合格□ 不合格□ 8、供配电设备房应在显著位置设立“严禁合闸”等移动标识的统一挂放 点。 不合格情况描述： 9、设备房内所有配电箱、柜应有显示其名称与用途的标识。各出线电缆 应悬挂出线标识，表明电缆的型号规格、用途及去向标识；各动力柜、双 电源箱等分控箱的进线端应标明电缆的型号规格、用途及引自何处的标 识；各类空气开关应标明用途，有互感器的电表标明计量倍率。