别墅项目外檐丶物业丶安防汇总报告.pdf

五矿正信林溪地 项目简介 隶属于天津市北辰区双口镇，京福公路西侧约2.3公里，周边紧邻西青区杨柳青高尔夫俱乐部、万 亩生态果园及龙源国际马术俱乐部。总占地面积700000平方米，分为东、西两个地块，东地块占 地面积34.9万平米，西地块占地面积35.2万平米，总建筑面积约24万平方米，其中公建配套设施 近7万平方米。商业用地40年产权。产品为独栋别墅，建筑面积区间265-360平米。其中主力户型 265㎡，291㎡，324㎡等，2007年12月15日首开，2012年9月16日加推，入住时间2010年年底， 265-360平米户型 1 样板间展示 2 示范区展示 3 交工标准 外檐风格 五种欧洲建筑风格 外墙饰面 石材、面砖、涂料 外檐工程 雨水管 仿紫铜做旧 壁灯 防紫铜做旧欧式灯型（仿五大道） 入户门 钢木门 门窗工程 户内门 预留哑口 窗 断桥铝合金中空LOW-E玻璃，窗内饰木，设隐形纱窗 室内装修标准 毛坯房 室内工程 室内供热 地源热泵系统 室内燃气 管道天然气 居家安防（红外微波防盗报警、紧急按钮、煤气泄漏报警、楼宇联网保安 安防智能设施 对讲）小区出入口门禁系统，一卡通，小区周界红外线防越报警，电子巡 更系统，社区内LED大屏显示系统，区内摄像监控 4 外檐介绍 五种欧式风格建筑形式，外墙为以石材、面砖、涂料为主。 5 外檐装饰介绍 外檐窗为断桥铝合金中空LOW-E玻璃，窗内饰木，入户门为钢木防盗门，别墅室外挂仿紫铜做旧欧 式壁灯（仿五大道灯型）、仿紫铜做旧雨水管。 6 安防系统介绍 居家安防（红外微波防盗报警、紧急按钮、煤气泄漏报警、楼宇联网保安对讲）小区出 入口门禁系统，一卡通，小区周界红外线防越报警，电子巡更系统，社区内LED大屏显 示系统，区内摄像监控 7 物业管理公司介绍 物业管理公司:天津天孚物业管理有限公司 物业费：3.8元/月/平米 天津天孚物业管理有限公司是天津经济技术开发区泰达控股公司——泰达建设集团属下的大型综合性物管公司。现为中 国物业管理协会常务理事单位、天津市物业管理协会副会长单位、天津市保洁协会副会长单位。 2001年被建设部批准为“物业管理资质一级企业”并荣获天津市 “物业管理十强企业”称号。2009年公司荣膺“著名商 标”，成为天津首家获得“著名商标”的物业管理企业。