人民大道周边棚户区改造项目（玉厂路01号.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT - 2 - 人民大道周边棚户区改造项目（玉厂路01号 地块）国有土地上房屋征收补偿方案 为加快贵阳市城市建设，经贵阳市相关部门批准，进行人民大道周边棚户区改造项目（玉厂路01号地块）建设，由贵阳市南明区人民政府对项目规划红线范围内的房屋实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和住建部《国有土地上房屋征收评估办法》等相关法律法规的规定，结合被征收范围的实际情况，制定以下征收补偿方案： 一、被征收房屋合法建筑面积、性质和用途的确定及所有权不明房屋的处理 （一）被征收房屋以房屋权属证书为依据，其用途、性质和建筑面积以房屋权属证书为准。如与实际不符的，应在本房屋征收补偿方案（征求意见稿）公布之日起依法到产权登记部门申请重新确定。 （二）被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门拟定被征收房屋的征收补偿方案报区政府通过后经证据保全进行拆除。 二、被征收房屋价值的确定 （一）经在人民大道周边棚户区改造项目（玉厂路01号地块）规划红线范围内发放选择评估机构民意调查表，由被征收人通过多数（半数以上）意见协商选定的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，评估结果见各分户评估报告。 （二）被征收人对被征收房屋评估结果有异议的，应当自收到分户评估报告之日起10日内，向选定的房地产价格评估机构书面申请复核评估；被征收人对复核结果仍有异议的，应当自