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物业租赁合同
出租方：东莞市东城区立新股份经济联合社九头村分社（以下简称甲方：）
身份证号码：
承租方： （以下简称乙方：）
身份证号码：
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下条款：
一、租赁物及租赁期限：
1、甲方将位于东莞市东城区立新九头村大路囗商住楼第四梯口2至5层、第五梯囗2至5层和厕所租给乙方使用，该物业建筑面积共2130平方米， 租赁期限从2018年2月1日至2022年2月28日止，共肆年1个月。其中免租期为1个月。
注：在合同期内，如甲方因三旧改造，政府征用土地时甲方提前半年通知乙方搬走，不作任何经济补偿，直到乙方所有一切费用结清时方可退回押金。
2、乙方已到现场对该物业进行了查看，对物业的基本情况有充分了解，并愿意承租。
3、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。
4、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名，乙方确保其不属于上述法人或自然人。
5、双方确认，甲方交付给乙方使用土地上的地上建筑为历史遗留建筑，乙方使用前必须进行符合安全标准的修复并经过相关部门验收后方可使用，就此产生的全部费用和责任由乙方承担。
二、租金、物业管理费及水电费
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