土地监界-罗东地政事务所.ppt

土 地 鑑 界 要如何申請土地鑑界 QA Q1要由什麼人申請土地鑑界 A1 凡土地經界不明者﹐由土地所有權人或管理人申請之。 但有下列情形之一者，各依其規定辦理： 1.因承租土地經界不明者，由承租人會同土地所有權人或管理人申請。 2.因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者，由權利人申請。 3.因建造行為需要鑑界者，得由建造執照起造人會同土地所有權人或管理人申請。 4.依直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法作成調處結果確定者，由權利人或登記名義人單獨申請。 5.依法令規定得由地政機關逕為測量者。 前項申請，得以書面委託代理人為之。 Q2申請土地鑑界有什麼限制 A2 一﹑正訴由司法機關處理者﹐除由法院囑託測量外﹐不得申請複 丈。 二﹑申請鑑定界址﹐對地政事務所第二次鑑定結果仍有不服者﹐應訴請法院處理﹐不得為第三次之申請。(地籍測量實施規則第二二一條)。 Q3申請土地鑑界須要多少費用 A3 一﹑土地複丈費用﹐以每筆每公頃為計收單位﹐不足一公頃者﹐以一公頃計﹐ 超過一公頃者﹐每增加半公頃增收半數﹐增加不足半公頃者﹐以半公頃計。 二﹑土地界址鑑定費﹕每單位以新臺幣四千元計收。 三﹑司法機關囑託辦理複丈﹑測量及勘查業務﹐並限期在十五日內辦理者﹐其各項費用依前述標準加倍計收。 Q4申請土地鑑界須要什麼證件 A4 一﹑土地複丈申請書(參考範例) 二﹑土地所有權狀影印本 三﹑委託書 四﹑身份證明文件 Q5要如何申請土地鑑界 * * 宜蘭縣羅東地政事務所 03-9551181#200、201、202、203 宜蘭縣羅東地政事務所 宜蘭縣羅東地政事務所 宜蘭縣羅東地政事務所 宜蘭縣羅東地政事務所 宜蘭縣羅東地政事務所 A5 1.申請人檢附土地所有權狀影本、身分證明文件、土地複丈及標示變更登記申請書向地政事務所申請。 2.依申請人之意旨於收件處繳費購買界標。 3.將相關文件交由櫃台收件人員收件。 4.收件人員計徵規費。 5.申請人繳納複丈規費。 6.排定複丈日期、時間及會同地點並排定測量人員。 7.核發羅東地政事務所（土地複丈、建物測量）定期通知書 ☆土地鑑界流程圖☆